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景觀房是有山有水有自然，這個是真正的景觀房。（景觀是一個具有時間屬性的動態(tài)整體系統(tǒng)，它是由地理圈、生物圈、和人類文化圈共同作用形成的。景觀概念已經(jīng)涉及到地理、生態(tài)、園林、建筑、文化、藝術、哲學、美學等多個方面。）一般比較好的別墅、豪宅類的有天然湖、山的自然景觀。
一般而言，離景觀中心越近，景觀價值就會越大，當然景觀房的價格也就越高，甚至有時景觀房的價格可能高出所在樓盤均價的15%左右。
就城中板塊而言，普通住宅性質(zhì)的景觀房一般主要集中在月牙湖、玄武湖、莫愁湖周邊。據(jù)不完全統(tǒng)計，月牙湖花園二手房均價為9800元/平方米左右，玄武湖湖景花園的價格則在8000-9500元/平方米，而莫愁湖萬科金色家園的景觀房價格也在11000-13000元/平方米之間。
360度觀景房只是一種概念，并非從房間的每個角度都能夠觀景，而是說房間的這種設計可以使人們的視野更加開闊，就拿萊茵東郡來說，在房間里面既可以遠望凈月山巒，又可以近眺伊通河水，站在房間里幾乎可以看到東西南北四個方位的景色，足不出戶就可以盡享大自然的美景。
輕型鋼結構低層住宅的建造技術是在北美式樣木結構建造技術的基礎上演變而來的，經(jīng)過以上的發(fā)展，已形成了物理性能、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。在世界上被譽為人居環(huán)境好的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學校、辦公樓等均使用木結構或輕鋼結構建造（甚至包括我們的近鄰日本和韓國）。并且北美輕鋼結構體系的市場發(fā)展正以超過30%的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受。同時在我們的近鄰日本和韓國以及澳大利亞也被大量采用。
室內(nèi)溫度一年四季保持在18℃-24℃，房間全年有新鮮空氣，不潮濕，無霉菌；耗僅為普通節(jié)能建筑的1/10-1/4，若折算成國內(nèi)標準，建筑節(jié)能率約為92%；以北方采暖地區(qū)估算，可以在2050年時累計節(jié)省34億噸標煤，并將每年采暖能耗增量控制在100萬噸以內(nèi)；冬季的長江流域，“屋外比屋內(nèi)暖和”將不再出現(xiàn)，南方的供暖問題將會得到有效解決
