投資雄安新區(qū)的人群都買什么樣的房子？因?yàn)樘厥獾奈恢藐P(guān)系，白溝市投資雄安的之地，而白溝公寓一直是投資雄安新區(qū)的。據(jù)統(tǒng)計(jì)，90%以上的購房者選擇了白色的公寓樓盤，只有不到10%的購房人群選擇了住宅樓盤。那么問題來了，為什么放著兩居、三居不買？為什么選擇小戶型公寓呢？分析為以下兩點(diǎn)原因，咱們先點(diǎn)贊再觀看。點(diǎn)，外地購房投資者很少有人買房是為了全家搬遷過來需要的，一個(gè)小戶型的房子能滿足你。臨時(shí)的落腳即可，以后好租好售，所以沒有選擇住宅，因?yàn)樽≌男粜蛢删邮叶家?0平米左右，因?yàn)檫@些人只需要一套房，也許以后一直都不會(huì)過來住。

大家在雄安新區(qū)旁買房是為了什么呢？答案肯定是不統(tǒng)一的。有一部分人是剛需自住，一部分人是改善住房，還有一大部分是自己的第二套或第三套用來投資的。那么您屬于哪一類呢？很多人清楚自己買房的目的是什么，知道自己需要什么樣的房子，但是很多人不知道自己該買什么樣的房子。比如改善住房的，自己已經(jīng)有房子，想換一個(gè)更好一點(diǎn)兒，或者買了以后留給孩子。

局勢發(fā)生變化以后，什么是才是重要的呢？是吃飽肚子，第二得有實(shí)力對不對？北方各省雖然這些年經(jīng)濟(jì)不太好，但是北方七個(gè)省的糧食總產(chǎn)量可占全國的一半，東三省的石油占全國的22%，河北省的鋼鐵產(chǎn)量占全國的1/4，這才是核心的東西。并且在2014年國家就開始布局京津冀一體化城市群， 2017年國家成立雄安新區(qū)，大規(guī)模施工建設(shè)高速高鐵，地鐵等舉世的工程逐步完善，教育，科技，醫(yī)療，國際央企產(chǎn)業(yè)同步入駐進(jìn)行當(dāng)中。

要從本質(zhì)上去看，北京大城市病一直是存在的，并且一直在加重，上層也在不斷地尋求突破，解決這一歷史性的難題。比較的就是08年北京奧運(yùn)會(huì)前把首鋼整體搬到了河北唐山。 2014年開始，北京已經(jīng)開始疏解一些不必要的低端產(chǎn)業(yè)， 2019年1月11日，北京市行政中心正式遷入北京副首都中心，疏解幾十萬人口。但是這遠(yuǎn)遠(yuǎn)是不夠的。大家看環(huán)京房價(jià)暴跌的時(shí)間是2017年4月，因?yàn)?017年4月1日雄安新區(qū)成立的首要目的就是疏解北京非首都功能，未來北京的國企，央企等等高新產(chǎn)業(yè)都要搬到雄安新區(qū)，企業(yè)和人口的搬遷就導(dǎo)致北京以及周邊的住房需求急劇下降，沒有了市場的需求，房價(jià)必然暴跌，于是出現(xiàn)了環(huán)京房子腰斬的局面，并且這一局面還在持續(xù)加重，短期內(nèi)再無上漲的可能。這樣卻讓剛需者看到了希望，讓投資者血本無歸。大量產(chǎn)業(yè)，人口轉(zhuǎn)移到雄安新區(qū)，但是雄安的房子是禁止交易買賣的，通常都是一座城市的房價(jià)大漲以后才會(huì)采取限購政策。雄安新趨勢未雨綢繆成立之初就禁止房子交易，這是史上次，也是有史以來嚴(yán)厲的房產(chǎn)政策。

這樣使得雄安周邊的房子價(jià)值翻倍，因?yàn)樾郯策€在建設(shè)發(fā)展，周邊城市房價(jià)還不是很高，所以全國購房者紛紛入手，肯定可以做到保值升值，又能與雄安這座影響中國歷史千年的城市為鄰。距離雄安新區(qū)近的就是白溝，鑲嵌在雄安新區(qū)的北側(cè)，和雄安的啟動(dòng)區(qū)相連，可以充分享受到雄安新區(qū)的各種資源向教育，交通等等。并且白溝市雄安新區(qū)的產(chǎn)業(yè)承接區(qū)，在白溝規(guī)劃了7.2平方公里的產(chǎn)業(yè)新城，產(chǎn)業(yè)新城內(nèi)地鐵已經(jīng)官宣一站，五分鐘直達(dá)雄安新區(qū)，目前白溝高性價(jià)比的樓盤就在產(chǎn)業(yè)新城內(nèi)，小戶型全款18萬，還送裝修，樓下就是地鐵口，妥妥的未來有升值的地段，有價(jià)值的樓盤。您覺得白溝的房子以后可以翻幾倍呢？

雄安新區(qū)十年就可以建設(shè)好，年是規(guī)劃和建設(shè)，后五年是建設(shè)加人才引進(jìn)加企業(yè)引進(jìn)。深圳特區(qū)用了40年，浦東新區(qū)用了30年。建設(shè)深圳和浦東的時(shí)代，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)可以說非常一般，非常差，是摸著石頭過河的階段。而建設(shè)雄安新區(qū)在國富民強(qiáng)，又有建設(shè)深圳和浦東的經(jīng)驗(yàn)。而雄安新區(qū)是承接北京的非首都功能，大批央企國企都要落戶到雄安新區(qū)，對人才和企業(yè)都有十分大的吸引力。雄安新區(qū)千年大計(jì)，國家大事，并不是建設(shè)1000年。雄安新區(qū)功在當(dāng)代，利在千秋，我覺得應(yīng)該這樣去理解。