永州養(yǎng)殖場評估價格、養(yǎng)豬場征收評估

   每天全國很多地方都出于各種原因進行著城鎮(zhèn)化建設(shè)，建設(shè)過程中征用的土地涉及到各類企業(yè)、廠房、養(yǎng)殖、苗木園林、魚塘水庫等用地，這無疑對各企業(yè)帶來經(jīng)濟重創(chuàng)。

那么、養(yǎng)殖企業(yè)遇到征地拆遷時都涉及哪些損失呢？

一、養(yǎng)殖廠占用的土地

占用的土地往往都是自家的承包經(jīng)營地，自然就會產(chǎn)生經(jīng)營權(quán)的經(jīng)濟損失補償，也就是我們常說的征地補償。

二、地上附著物

地上附著物要強調(diào)一點，在土地承包經(jīng)營權(quán)上所從事的農(nóng)牧畜業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)都屬于補償范圍。

三、結(jié)合土地承包經(jīng)營權(quán)的年限來計算停產(chǎn)停業(yè)損失

停產(chǎn)停業(yè)損失有些地方是按照養(yǎng)殖場實際收益情況和經(jīng)營方式來決定的，而不是單純補償現(xiàn)有存欄的家禽、牲畜等本身價值，還會涉及后期經(jīng)營損失補償問題。例如：養(yǎng)豬是一年要養(yǎng)好幾批，單純補償這一季養(yǎng)豬的錢，完全不能彌補損失。應該在一個評估體系當中進行停產(chǎn)停業(yè)損失的核定，而且不能經(jīng)過納稅，因為養(yǎng)殖業(yè)往往都是都不納稅的，其他的還涉及到搬遷安置問題。

因此養(yǎng)殖廠房拆遷中具體能補償多少錢要結(jié)合養(yǎng)殖廠的實際情況和當?shù)氐慕?jīng)濟水平綜合來看?？偟膩碚f養(yǎng)殖廠規(guī)模越大設(shè)備越養(yǎng)殖的東西越貴重得到的補償就越多。

  北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務所評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對在一定時間點上的資產(chǎn)價值進行評定估算。堅持公正性、立性、性的工作原則，維護所有者的權(quán)益，反應資產(chǎn)的真實價值，尊重價格機制為大家服務！

  友情提示：各養(yǎng)殖場務必在現(xiàn)場完好時先評估，千萬不要耽延到養(yǎng)殖場被強制拆除再評。

詳情請咨詢王老師

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