事實上，雄安新區(qū)的房子是禁止交易的，雄安新區(qū)沒有任何房地產(chǎn)市場，只有租賃協(xié)議，而雄安新區(qū)樂享匯宣傳單宣傳的，實際上樓盤位置呢，是在雄安新區(qū)周邊，白溝新城。


雖然有部分外地銷售在進行虛假宣傳，說是雄安的房子，但實際上確實不在雄安，而在白溝，不過這個樓盤還是可以的，開發(fā)商有實力，樓盤體量大，位于老城區(qū)友誼路，配套比較，這個樓盤一共是四棟樓，全是商住公寓。項目在售面積為36到50平，樓盤是框架結構，可以打通，戶型方正，投資門檻不高。

保定白溝樂享匯商務中心2022已更新(今天/動態(tài))

近幾年公寓項目非?；穑芏嗳藭栙I房投資是買公寓呢還是買住宅呢？這完全取決于您所投資的地區(qū)的功能定位的屬性。存在即合理，各有各的優(yōu)勢。

公寓的優(yōu)勢就是，，可以注冊公司，總價低，位置好，租售比好，既能住又能辦公。如果是短期過渡或者投資可以選擇公寓。

所以這就導致了大部分人對商業(yè)類地產(chǎn)很自然的產(chǎn)生了一種先天隔閡，保定白溝樂享匯商務中心2022已更新(今天/動態(tài))畢竟誰掙錢都不容易，對不了解的事情抱有一種戒備心理也是很正常的。但是從我這樣一個房產(chǎn)從業(yè)者，或者說有多處房產(chǎn)持有者的角度來說，我個人觀點里對商業(yè)類地產(chǎn)特別是公寓項目并沒有那么抵觸。我個人觀點上其實是把這個公寓定義成一種保本收益的理財產(chǎn)品，而不是買一套房子。保定白溝樂享匯商務中心2022已更新(今天/動態(tài))白溝適合購買的人群無疑就是投資類購房者，當然如果說您預算不夠又想在城市有個落腳點，先過渡一下也完全沒有問題。畢竟現(xiàn)在市面上很多投資理財產(chǎn)品的坑大家也都明白。北京大興機場比北京順義機場還大2。5倍，位于京津冀三角區(qū)的，服務于北京、天津、和熊安這三個城市。大興機場與熊安對接的有兩條重要的城際鐵路。一條是機場城際鐵路，是熊安無縫對接新機場的輕軌，全程45KM，18分鐘到達機場。第二條是京雄城際，是熊安到北京的一條輕軌，途徑新機場。十分鐘一個班次，同樣也是18分鐘到機場基本實現(xiàn)了半小時的北京熊安交通生活圈。下一期咱們主要講一講熊安房產(chǎn)問題。

對于樂享匯很多銷售會宣傳在雄安新區(qū)，大家不要被迷惑，雄安新區(qū)內(nèi)部的房產(chǎn)是沒辦法交易的，樂享匯商務中心位置是在白溝，其具體位置在北部發(fā)展片區(qū)，作為白溝產(chǎn)業(yè)新城的核心商務區(qū)，被評為白溝創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地，榮膺白溝市項目，未來是京南發(fā)展新引擎，首都產(chǎn)業(yè)人口外溢的直接受益者。

白溝樂享匯商務中心項目距離新區(qū)12公里，同城共享改革紅利。其面積以25-45平為主，均價9000左右，集中地熱供暖 豪華精裝大堂 精裝修交付標準 玻璃幕墻（雄北CBD）作為在白溝投資來說還是比較合適的，當然，白溝還有其他項目可作為比較，作為競品，我們還是要細細考察，

雄安新區(qū)淀北區(qū)現(xiàn)在發(fā)生了一件大事，什么大事呢，有一個叫樂享匯的樓盤爆火全城，為什么說這是一件大事呢,因為這個樓盤以低的市場價格和贈送精裝修的方式，在雄安新區(qū)淀北區(qū)一名而紅，而且現(xiàn)在從小雄這里還能拿到均價6500的房價，這個樓盤不管是市政、生活、商業(yè)、交通各方面的配套都是樣樣。

白溝樂享匯商務中心是鵬勝伊頓開發(fā)的公寓，精裝修，均價7500元/平米，咨詢電話：400-763-1618轉58331
樂享匯項目總占地面積58039.68平方米（約合87.06畝），總建筑面積 343178.56平方米，其中地上建筑面積261178.56平方米，地下建筑面積82000.00平方米。地上建筑面積包括商業(yè)及配套建筑面積 1500.00平方米，公寓式酒店建筑面積 259678.56平方米；地下建筑面積包括地下車庫72000.00平方米,地下商業(yè)建筑10000.00平方米。項目容積率為4.50，建筑密度為50.00%，綠地率為 20.00%。項目擬建14棟建筑，其中10棟19層建筑，2棟整體19層建筑局部13層建筑，1棟整體10層局部3層建筑，1棟6層建筑。

|樂享匯商業(yè)中心2022已更新(今日/熱點)A為了避免城市發(fā)展太過單一，未來空間布局上，整個新區(qū)將功能定位劃分為若干個組團，每個組團大約幾十平方公里，組團內(nèi)部又會細分為若干空間單元。在設想中，每一層空間里，就業(yè)，生活，公共服務等各種功能充分混合在一個比較小的尺度內(nèi)，就可以滿足人們工作，生活的基本需要，盡量減少生活，工作之外的其他負擔。至于建設目標呢，就是綠色智慧新城。未來整個新區(qū)的能源將主要以風電，

而小區(qū)中的所有樓棟朝向不可能都一致，所以需要進行區(qū)分。另外還有一個小細節(jié)，也是很體現(xiàn)程度的，就是你看中的樓棟前是否有其它同高樓棟阻礙，舉個簡單的例子，如果你選擇的是一棟朝向東南方向的房子，但是前面有一棟正朝南的房子稍微擋了你一下，那么你家的朝向就會因此受到改變。所以還是要根據(jù)實地情況來進行考察。2025年竣工。其中北京交通大學占地面積是2600畝，地質(zhì)大學占地是1600畝，北京科技大學占地是2450畝，水路京杭大運河40公里，河北段21公里已經(jīng)通航，今年七月份正式投入使用，意味著今年夏天就可以從北京坐船到河北了。這個視頻盤點一下熊安新區(qū)重大成型的項目，老規(guī)矩，先再關注。話不多說，直接上干貨啊。熊安新區(qū)僅僅一個高鐵站就花費了300多個億，還有熊安城際站也在火熱建設當中。城際站呢，是直通北京的地鐵，刷卡上車20分鐘直達北京的三環(huán)，，下半年七月開始房價不一定會漲，但是成交量，銷售額會創(chuàng)2022年的新高，新房和二手房都會創(chuàng)新高，八月更高，九月。第二，多少人都不知道，也沒見過底，那就可以把過去的五月份當成底了。六月已經(jīng)開始回溫了，現(xiàn)在是處于緩慢恢復期，但下半年不會暴漲的，今年依舊不適合賣房。第三，城市土拍繼續(xù)遇冷，除了平臺公司以外，民企拿地依舊謹慎，大概率也不會出現(xiàn)面粉價格暴漲的事兒。