輕鋼別墅的樓面由冷彎薄壁型鋼架或組合梁、樓面OSB結(jié)構(gòu)板，支撐、連接件等組成。 所用的材料是定向刨花板，水泥纖維板，以及膠合板。 在這些輕質(zhì)樓面上每平方米可承受316~365公斤的荷載。 輕鋼別墅的樓面結(jié)構(gòu)體系重量僅為國內(nèi)傳統(tǒng)的混凝土樓板體系的四分之一到六分之一，但其樓面的結(jié)構(gòu)高度將比普通混凝土板高100~120毫米。

關(guān)于數(shù)據(jù)
一、輕鋼住宅抗震性:由于輕鋼結(jié)構(gòu)建筑自重輕，金屬材料屬性以及的剪力墻結(jié)構(gòu)形式?jīng)Q定了輕鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)天生的抗震性能。由于地震的活動為左右和上下活動，所以用緊固件連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個安全穩(wěn)定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。地震烈度為9級時，可滿足不倒塌的要求。

二、輕鋼住宅隔聲性: ①墻體隔聲量 ≥45db
②樓板撞擊聲壓≤70db 保溫隔熱 根據(jù)全球氣候帶要求，外墻、屋面保溫隔熱層厚度可任意變化。
三:抗風(fēng)性:抗風(fēng)荷載可達到12級臺風(fēng)(1.5KN/㎡)。
四:輕鋼住宅環(huán)保性:生態(tài)可循環(huán) 鋼材、木材、塑料可回收再利用。
五:輕鋼住宅安全性:建筑 與彩板房、活動房有本質(zhì)上的區(qū)別。房屋使用年限達到國家要求的標準50年。

輕型鋼結(jié)構(gòu)低層住宅的建造技術(shù)是在北美式樣木結(jié)構(gòu)建造技術(shù)的基礎(chǔ)上演變而來的，經(jīng)過以上的發(fā)展，已形成了物理性能、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。在世界上被譽為人居環(huán)境好的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學(xué)校、辦公樓等均使用木結(jié)構(gòu)或輕鋼結(jié)構(gòu)建造（甚至包括我們的近鄰日本和韓國）。并且北美輕鋼結(jié)構(gòu)體系的市場發(fā)展正以超過30%的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受。同時在我們的近鄰日本和韓國以及澳大利亞也被大量采用。

輕鋼結(jié)構(gòu)的技術(shù)及產(chǎn)品配置非常成熟，產(chǎn)業(yè)化程度高，是北美近建筑技術(shù)和建材工業(yè)發(fā)展的結(jié)晶。建筑結(jié)構(gòu)使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕性能經(jīng)久耐用，其在正常使用的情況下的使用年限為275年。

輕鋼別墅的抗震性能好。由于地震的活動為左右和上下活動,所以用拉鉚釘或螺絲釘連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個安全穩(wěn)定的盒子,不會因為地震的搖晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。

如今，輕鋼別墅在我國已經(jīng)得到了大面積的推廣和建造。輕鋼別墅作為一種新型建筑，還是有很多人不知道輕鋼別墅的使用材料有哪些，那么小編就為大家介紹下輕鋼別墅的使用材料。
一般來說，輕鋼別墅使用的材料包括：輕鋼結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)及裝飾板材、保溫隔熱，防火材料、防水材料、外墻裝飾材料、屋面材料、天溝落水系統(tǒng)、緊固件等。

裝配式建早就形成了完善的建筑體系，是西方的主流建筑；近年才進入國內(nèi)，裝配式建筑的導(dǎo)入遭受眾多非一，這一種結(jié)構(gòu)蓋出來的屋子，初期時，人們認為沒有保障，不可靠；一時難以接受；有道是真金不怕火煉，輕鋼別墅以本身過硬的優(yōu)勢，再加上節(jié)能環(huán)保的大環(huán)境，短短幾年就得到無數(shù)人的認可及青睞。大家對輕鋼別墅的造價很模糊，下面就來說下輕鋼別墅的建筑花費，注意是標準化輕鋼別墅。

輕鋼別墅的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)地基花費：輕鋼結(jié)構(gòu)房屋材料質(zhì)量輕，僅有磚混結(jié)構(gòu)的1/5，鋼混結(jié)構(gòu)的1/6，可降低地基成本。兩層輕鋼結(jié)構(gòu)房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上設(shè)定240mm-300mm高的構(gòu)造圈梁即可。在丘陵，沙漠，山地等地域，輕鋼結(jié)構(gòu)房成本和磚混結(jié)構(gòu)相比更低。

輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)的防腐非常重要，這是因為薄的鋼材一經(jīng)銹蝕，將失掉大部分承載能力。
　　實踐證明熱浸鍍鋅可以很好的保護鋼材長時間不被銹蝕。以北新的生活樂園長廊為例，從85年到現(xiàn)在，已有20多年，用鍍鋅龍骨做的裝飾格柵，在風(fēng)吹日灑雨淋的環(huán)境下，至今安然無恙。
　　為了提高房屋結(jié)構(gòu)的耐久性，規(guī)定鍍鋅層的重量為每平方米180克以上，如果普通鍍鋅量每平方米120克左右的鋼材暴露在室外，經(jīng)過20多年不出問題，180克鍍鋅量不直接接觸雨水的鍍鋅鋼帶可以使用很長的時間。據(jù)有關(guān)資料介紹，按照每年鍍鋅層被腐蝕量計算，輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)的使用年限在300年以上。
　　鋼材被腐蝕的一個重要原因是鋼材由于熱傳導(dǎo)而產(chǎn)生的表面凝結(jié)水。輕鋼結(jié)構(gòu)從構(gòu)造上避免產(chǎn)生冷熱橋，使得鋼材表面處于環(huán)境溫度，用以防止產(chǎn)生銹蝕。
　　鋼材斷面的鋅層有自行包復(fù)的作用，機器剪斷的斷面并不會生銹，現(xiàn)場用切割機切出的斷面會生銹，輕鋼結(jié)構(gòu)全部為機器生產(chǎn)，沒有現(xiàn)場切割后斷面生銹的問題。