遂寧果樹拆遷評估 遂寧建材廠拆遷評估

  哪個公司能更好的使自己的企業(yè)得到合理的賠償？——————找海潤京豐

          北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司，是由財政部、北京市財政局授予資產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)，成立之初為財政部直屬評估事務(wù)所。目前，公司為中國資產(chǎn)評估協(xié)會，北京市資產(chǎn)評估協(xié)會、北京市產(chǎn)權(quán)交易所直屬會員。 

    企業(yè)經(jīng)營損失評估屬于無形資產(chǎn)評估中的一類。假設(shè)一個公司是正常運作的，那么在一段時間內(nèi)的收益情況是可以預(yù)測的。但是，一旦公司收到因素的干擾導(dǎo)致其無法收益甚至虧損時，公司就會經(jīng)營損失

   1、土地補償費 用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

　2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

　3、附著物補償費 用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

　4、安置補助費、 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

          拆遷準(zhǔn)備階段

　　1因工廠的客戶得知該企業(yè)拆遷的消息，從而對其交貨能力缺乏信心，因此定單會逐步減少轉(zhuǎn)移；

　　2拆遷企業(yè)不能在原地上新產(chǎn)品和擴大生產(chǎn)規(guī)模，喪失了發(fā)展的贏利機會；

　　3由于工廠將要拆遷，對原材料的定貨將逐步減少，這勢必在與原材料供應(yīng)商的價格談判中處于不利地位；

　　4由于工廠將要拆遷，企業(yè)管理層必然為此投入精力，因此影響了工廠拆遷前的生產(chǎn)管理；

　　5工廠新址建設(shè)的一系列費用，包括征地、規(guī)劃設(shè)計、廠房基建、裝修、工廠配套設(shè)施的建設(shè)等等。在這個階段，企業(yè)所受到的影響和損失是從零開始，并曲線上升。