工程預(yù)算分為哪幾類?
工程預(yù)算分為投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算這六大類。
投資估算是指在整個投資決策過程中,依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法,對建設(shè)項(xiàng)目的投資額進(jìn)行的估計(jì)。
設(shè)計(jì)概算是指設(shè)計(jì)單位在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段,它是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或者擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)的圖紙及說明書、設(shè)備清單、概算定額或概算指標(biāo)、各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料、類似工程預(yù)(決)算文件等資料,用科學(xué)的方法計(jì)算和確定建筑安裝工程全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。
施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)階段對工程建設(shè)所需資金作出較計(jì)算的設(shè)計(jì)文件,根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料編制的建筑安裝工程預(yù)算造價文件。
施工預(yù)算是施工單位根據(jù)施工圖紙、施工定額、施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)編制的單位工程(或分部分項(xiàng)工程)。
工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理工程價清算的經(jīng)濟(jì)文件。
竣工決算是建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)效益的全面反映,是項(xiàng)目法人核定各類新增資產(chǎn)價值,辦理其交付使用的依據(jù)。通過竣工決算,一方面能夠正確反映建設(shè)工程的實(shí)際造價和投資結(jié)果;另一方面可以通過竣工決算與概算、預(yù)算的對比分析,考核投資控制的工作成效,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),積累技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的基礎(chǔ)資料,提高未來建設(shè)工程的投資效益。
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購買招標(biāo)文件時應(yīng)注意的問題:
購買招標(biāo)文件時一定要先瀏覽招標(biāo)文件內(nèi)容后再購買,不要先買后看,免得浪費(fèi)時間、花冤枉錢。瀏覽的
主要內(nèi)容:
?。ㄒ唬┵Y格文件。有些招標(biāo)公告要求的資格與招標(biāo)文件要求的資格不一致。
(二)商務(wù)條款。投標(biāo)人的合格性、投標(biāo)的語言、投標(biāo)文件的編寫、投標(biāo)報(bào)價、投標(biāo)貨幣、投標(biāo)金、
投標(biāo)有效期、投標(biāo)文件的式樣和簽署、交貨期、交貨地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款條件和方式、合同其他條款及其他
。有一些項(xiàng)目由于采購人資金暫時不到位,需要投標(biāo)企業(yè)先墊付一定時期的貨款,本企業(yè)是否有這個能力。
?。ㄈ┘夹g(shù)參數(shù)。招標(biāo)文件規(guī)定的參數(shù)和配置,自己的產(chǎn)品能否滿足要求,有沒有競爭力,克服盲目性。
(四)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件采用的評標(biāo)方法、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。采用不同的評標(biāo)方法、不同的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)以及報(bào)價的
計(jì)算方法不同對中標(biāo)結(jié)果都將一定產(chǎn)生影響,因此,投標(biāo)企業(yè)一定要熟練掌握。