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聚氨酯防水涂料水性和油性的區(qū)別是分散性介質(zhì)的區(qū)別，用途的不同，固結(jié)體彈性的區(qū)別。
水溶性聚氨酯是一種以水為分散介質(zhì)，又稱水分散聚氨酯、水系聚氨酯或水基聚氨酯。以水為溶劑的水性聚氨酯具有、安全可靠、機(jī)械性能好、相容性好、易改性等優(yōu)點。
聚合性水泥基防水涂料分為剛性和柔性兩種，其防水防水膜的表面抗拉強(qiáng)度很低，耐沖擊性能較差，在施工方面，聚合物水泥基防水涂料也比較簡單
含油聚氨酯化學(xué)灌漿材料國內(nèi)俗稱“氰凝劑”，它形成的固結(jié)體強(qiáng)度大，防滲透性好，適用于具有加固地基、防護(hù)林、防水堵漏兼?zhèn)涞墓こ?。另外?PU化學(xué)灌漿材料彈性小，所以比較適用于混凝土靜縫防滲堵漏和加固。
外墻保溫建筑施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)。底層消除。消除混凝土墻面上殘留的灰塵，脫膜劑油跡等商品及刮膩子墻壁墻面空鼓部位等，并進(jìn)行修補(bǔ)。過去，瀝清丙綸防水一直作為重要防水涂料用于樓頂防水。卻不知道自然界的雨打風(fēng)吹，太陽的放射性物質(zhì)，溫度的變更和其它外界不利因素等全是傷害一般防水涂料的基本運用，特別是在以日照，溫度，降雨量傷害為顯出，當(dāng)然也是有一些實質(zhì)因素的影響如屋頂本身構(gòu)造，建筑施工方法不科學(xué)，后半期運用等發(fā)生了屋頂一般防水涂料的滲水或損壞。
聚氨酯防水涂料是當(dāng)前所有主流防水涂料中粘接效果好的，這一點毋庸置疑。
聚氨酯防水涂料斷裂伸長率可達(dá)到500%，也就是說可以像橡皮一樣拉伸至5倍長，而且可以恢復(fù)原狀。
這兩點優(yōu)良的性能可以在基層發(fā)生移位、裂縫、收縮、變形時，防水層依然可以發(fā)揮作用，而不至于漏水。
聚氨酯防水涂料還有其他的優(yōu)點：
涂膜化學(xué)性能穩(wěn)定；
耐長期水浸蝕（可用于水池、污水池等長期浸水環(huán)境）；
耐腐蝕、耐霉變、耐疲勞；
不返油，貼磚不空殼。
