其他應(yīng)說明的問題
1、項目的確定要考慮與企業(yè)所選技術(shù)領(lǐng)域的契合度；
2、項目的主題內(nèi)容應(yīng)符合《認定管理工作指引》對研究開發(fā)活動的界定；
3、企業(yè)研究開發(fā)項目被否定，相應(yīng)項目的研究開發(fā)投入將從企業(yè)年度研究開發(fā)費用中扣除，直接影響企業(yè)研究開發(fā)費用總額及其比例。

可行性研究報告包括哪些內(nèi)容？
　　1、全面深入地進行市場分析、預(yù)測。調(diào)查和預(yù)測擬建項目產(chǎn)品國內(nèi)、國際市場的供需情況和銷售價格；研究產(chǎn)品的目標(biāo)市場，分析市場占有率；研究確定市場，主要是產(chǎn)品競爭對手和自身競爭力的優(yōu)勢、劣勢，以及產(chǎn)品的營銷策略，并研究確定主要市場風(fēng)險和風(fēng)險程度。

可行性研究報告分類、用途
1、用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告這類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運作方案。
2、用于國家發(fā)展和改革委立項的可行性研究報告該文件是根據(jù)《中華共和國行政許可法》和《對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，根據(jù)可研報告進行核準、備案或批復(fù)，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)時也需要編寫可行性研究報告。
3、用于銀行的可行性研究報告商業(yè)銀行在前進行風(fēng)險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，若該報告由單位出具，通常不需要再組織評審，部分銀行的可行性研究報告不需要，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用于銀行的可研，但工商注冊的可行性報告不需要編寫單位有。
4、用于投資項目核準的可行性研究報告企業(yè)在實施走出去，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告，報給國家發(fā)展和改革委或省，需要申請中國進出口銀行投資項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。
5、用于企業(yè)上市的募投項目可行性研究報告這類可行性報告通常需要出具的工程咨詢。中商智業(yè)為多家創(chuàng)業(yè)板和中小板企業(yè)提供募投項目可行性研究報告編寫服務(wù)（包括已經(jīng)上市和正準備上市的），積累的豐富的編寫經(jīng)驗。中商智業(yè)擁有行業(yè)內(nèi)為豐富的數(shù)據(jù)庫、的市場調(diào)查和行業(yè)分析能力、高素質(zhì)的復(fù)合型人才以及豐富的上市公司可行性研究報告編寫經(jīng)驗。
6、用于申請資金（資金、資金、農(nóng)業(yè)部資金）的可行性研究報告這類可行性報告通常需要出具的工程咨詢。
在上述六種可研中，第2、3、5、6準入門檻，需要編寫單位擁有工程咨詢，該由國家發(fā)展和改革會頒發(fā)，分為、乙級、丙級三個等級，。

用于企業(yè)上市的募投項目可行性研究報告撰寫要點：募投項目可研是企業(yè)在上市過程中根據(jù)募集資金使用計劃設(shè)計規(guī)劃的具體投資項目，需要結(jié)合企營業(yè)務(wù)、技術(shù)儲備、銷售網(wǎng)絡(luò)、人才隊伍、資產(chǎn)場地等做出的項目規(guī)劃并論證其在經(jīng)濟、技術(shù)等方面的可行性。主板、中小板、創(chuàng)業(yè)板募投項目可研報告（上市可研）與一般項目可行性研究報告主要有以下幾點區(qū)別：1、上市募投項目可行性研究報告（募集資金規(guī)模）應(yīng)納入上市籌劃的總體方案中，因為募集資金的投向直接關(guān)系到能否實現(xiàn)上市（或募集）的關(guān)鍵問題；2、上市募投項目可研報告需要上市咨詢團隊中的各中介機構(gòu)（券商、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、第三方）密切配合，特別是應(yīng)與財務(wù)評估機構(gòu)密切配合，將募集資金項目的投入產(chǎn)出而導(dǎo)致的資金流的變化納入到總體財務(wù)預(yù)測中；3、募集資金只能用于發(fā)展主營業(yè)務(wù)（已上市公司轉(zhuǎn)型發(fā)展其他業(yè)務(wù)更要分析其可行性和合理性）；4、項目的財務(wù)分析（特別是募集資金規(guī)模及依據(jù)）應(yīng)該考慮到上市公司信息披露的具體要求；5、不再要求發(fā)行人的募集資金投資項目是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策和投資管理的規(guī)定征求國家發(fā)展與改革會的意見。

報告用途：立項、申請資金、申請土地、銀行、境內(nèi)外融資等
（二）文件編制依據(jù)和深度的評估
（1）編制依據(jù)的評估
檢查項目是否具有立項批復(fù)文件，編制內(nèi)容與投資規(guī)模是否在批準范圍之內(nèi)；民用建筑工程是否有當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門批復(fù)的規(guī)劃要點，是否符合規(guī)劃要求，是否有重大變更，其變更是否合理，是否經(jīng)主管部門批準。
（2）對報告文件完整性及編制深度評估
可研報告應(yīng)包括報告文件、建設(shè)地點位置圖、總平面圖、建筑設(shè)計方案圖、投資分析情況等內(nèi)容。各項內(nèi)容的編制深度應(yīng)達到國家有關(guān)部門的規(guī)定。評估報告應(yīng)明確指出可行性研究報告的編制是否有漏項、是否有不符合要求的內(nèi)容，并提出建議。

可行性研究報告疑
1、什么是可行性研究報告？
2、“房產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告”的用途是什么？
3、可行性研究報告為什么要加蓋工程咨詢資質(zhì)章？
4、可行性研究報告適用于何種投資管理制度？
5、現(xiàn)行的投資審批決策模式及特點是什么？
6、項目立項涉及的各主體及其各自職責(zé)是什么？
7、關(guān)于“房產(chǎn)開發(fā)項目”備案的一般要求是什么？
8、“房產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告”編制常見問題有哪些？
9、項目立項請示與立項備案表示例
10、“房產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告編制調(diào)研資料清單

可行性研究報告主要用途是，到申請項目立項、到國土局審批土地、申請銀行項目、申請進口設(shè)備免稅、申請資金和補貼、用于向投資者融資、用于項目建設(shè)實施。
審批制
適用對象：投資建設(shè)的項目－－使用財政性資金項目目的作用：合理界定投資范圍、健全投資項目決策機制、規(guī)范投資資金管理、簡化和規(guī)范投資項目審批程序，合理劃分審批權(quán)限、加強投資項目管理，改進建設(shè)實施方式管理依據(jù)：《關(guān)于投資體制改革的決定》（國發(fā)?2004 年?20 號），2004 年 7月 16 日審批管理權(quán)限：原則上按照資金來源進行管理，即財權(quán)與事權(quán)對應(yīng)。但重大項目和限制類項目例外，地方投資核準目錄內(nèi)的項目需報會同有關(guān)部門審批或核報審批
備案制
適用對象：審批和核準目錄范圍外的企業(yè)投資項目
目的作用：發(fā)揮市場配臵資源的基礎(chǔ)性作用，落實企業(yè)投資自，確立企業(yè)在投資中的主體地位。
管理依據(jù)： 《關(guān)于投資體制改革的決定》（國發(fā)?2004 年?20 號），2004 年 7月 16 日 備案管理權(quán)限：屬地管理備案制管理辦法
《國家發(fā)展改革委關(guān)于實行企業(yè)投資項目備案制意見的通知》（發(fā)改投資［2004］2656 號）