清河區(qū)物業(yè)防水工程施工 蘇州吳中浴池防水工程施工

無錫市明陽建筑防水工程有限公司秉承以共贏為本，科技為導的理念，求實創(chuàng)新，努力發(fā)展，目前施工設備，技術力量雄厚，管理體系完善，在同行領域激烈競爭中刻苦磨煉，造了一支“管理科學嚴謹，服務質量秀，設計技術，施工經驗豐富”的隊伍，得到了廣大用戶的高度信任和社會好評，提高防水抗?jié)B的技術水平，利國利民，惠普用戶，完善公司發(fā)展規(guī)模企業(yè)作不懈的努力。為此我公司將繼往開來，與時俱進，共謀發(fā)展，以誠共贏，“做一個工程，樹一個榜樣”創(chuàng)建更多的，低能耗合理惠價格的質工程，答謝各界用戶，贏得良好的社會和市場地位。

易涂型防水涂料是家居裝修的防水材料。粉料是質水泥、精選級配石英砂及特高分子聚合物組成；添加劑是的聚合物乳液。與基面形成一體并生成不被水滲透的枝蔓狀晶體，從而達到異的防水效果。雨全防水色填縫劑（細縫）超細型是一種水泥型瓷磚填縫劑，質水泥、細砂及聚合物添加劑組成，于加進特殊的化學配方，故具有的性、可塑性、抗拉力強度和抗霉菌能力，并有多種顏色可供選擇。瓷磚膠同時集防水、貼磚、填縫于一體功能，是以質水泥、精選級配石英砂為主要原料，添加了多種進口聚合物和添加劑進行改性化，采用國際的抗泛堿技術、質無機顏料配色技術，粘力高、韌性好、色美觀、施工快捷、省料省時。

隨著經濟的快速發(fā)展，近年來，各地的住宅建設量逐年上升，但圍繞住宅工程的質量通，如滲、漏、堵、裂、砂、殼等并未根本杜絕，而屋面滲漏水為。屋面滲漏原因分析：1.防水層材料選擇不當。選用了防水性能差、延伸率小、耐熱度低或粘力、性、耐火性差的防水材料。2.防水工操作人員技術素質低、無上崗，未嚴格按設計要求和施工驗收規(guī)范進行施工。如防水層搭接長度不足或逆貼，或防水層厚度不足或防水層數不夠，或泛水處防水層外貼，收口處張口，或天溝縱向找坡小存有積水等。3.屋面透氣管四周及屋面落水口未按要求貼密實或落水口太高。4.天溝落水口采用平鐵蔑子，被雜物堵塞，造成屋面局部積水過多而滲水。5.混凝土剛性屋面溫度分格縫未按規(guī)定設置或設置不合理，使防水層開裂。6.變形縫處蓋縫防雨構造設計或施工不當。7.兒墻與屋面板轉角未做成圓弧，垂直面卷材與屋面卷材沒有分層搭接。8.保溫屋面其排氣通道和管孔設計不合理或施工不標準。9.對屋面成品保護不力，造成屋面防水層破裂，又采用異性材料修補。10.屋面防水節(jié)點處理不當。

一般情況下屋面防水是在鋪瓦或做保護層之前，做好防水層的，而且一般用交叉膜防水卷材比較多，這樣做性能好。出現漏水情況很少。既然是補漏，看是不是能敲掉重做了，防水是建議重做，不過不重做也可以采取注漿補漏或者局部刷防水涂料，看情況而定。施工要點：1、基面處理：基面要求平整、牢固、干凈、無明水、無滲漏，不平及裂縫處須先找平，滲漏處須行堵漏處理，陰陽角應做成圓弧角；2、涂覆要領：1）用滾子或刷子涂覆，根據選定的工法，按照打底層、下涂層、無紡布、中涂層、上涂層的次序逐層完成；2）若涂料（尤其是打底料）涂覆時應隨時攪拌均勻；3）涂覆要盡量均勻，不能局部沉積；4）各層之間的時間間隔以層涂膜干固不粘手為準；5）對于三種工法，其下涂層、無紡布和中涂層連續(xù)施工；6）每層涂覆按規(guī)定用量取料，切不能過厚或過薄。

平屋面防水施工基層處理，出屋面管道等安裝完成，并采用細石混凝土吊洞；屋面墻體應在防水完成高度處留出泛水槽。對構淋水，如發(fā)現混凝土構有裂縫，應對裂縫進行修補。平立面交接處、轉折處、陰陽角、管根等均應做成均勻一致、平整光滑的圓角，圓弧半徑不小于50mm；在樓板混凝土面不平的應采用1:3水泥砂漿找補平。如屋面天溝為成品天溝，需屋面檐口收平收直后，在檐口處設一道0.8~1mm厚15cm長的折形鋁合金片，采用水泥釘固定牢固，用于將進入瓦屋面以下的水收集入天溝中。將基層清掃干凈，基層應平整、清潔干燥，立墻面不得出現空鼓、開裂返沙等現象。自粘卷材附加層，平立面交接處、轉折處、陰陽角處，需設置500 mm寬雙面自粘卷材，平立面平均展開。自粘卷材大面施工，卷材厚度2mm，單面自粘，收口部位采用水泥漿濕貼，其余部位采用干貼，要求與基層滿粘；搭接長度為不小于80mm，搭接部位卷材應為雙面自粘。卷材上口全部收入泛水槽內，并固定牢固，泛水槽低不得低于瓦屋面以上300mm。順水條按設計規(guī)格直接釘在防水層上，保溫板嵌入順水條中即可，掛瓦條按設計施工，瓦屋面采用鍍鋅鋼釘釘在掛瓦條上。瓦與墻交接處、出屋面管道處需采用砂漿堵嚴。在屋脊設PVC花管，接通水管后對屋面進行淋水試驗，淋水時間24小時。

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