廠房拆除工程開工前，應根據(jù)工程特點、構造情況、工程量等編制施工組織設計或安全專項施工方案，應經(jīng)技術負責人和業(yè)主代表簽字批準后實施。施工過程中，如需變更，應經(jīng)原審批人批準，方可實施。

建筑拆除的一般規(guī)定：
⑴建筑拆除施工應經(jīng)有關部門審批，由有拆除資質的施工隊伍進行。
⑵建設單位應提供被拆除建筑的詳細圖紙和相關資料，包括原施工過程中的設計變更及使用過程中的改建等全部資料。
⑶施工單位應對作業(yè)區(qū)進行勘測調查，評估拆除過程中對相鄰環(huán)境可能造成的影響，并選擇安全的拆除方法。
⑷建筑拆除施工編制專項施工組織設計，其內容應包括下列各項：
①對作業(yè)區(qū)環(huán)境包括周圍建筑、道路、管線、架空線路等，準備采取的措施說明；
②被拆除建筑的高度、結構類型以及結構受力簡圖；
③拆除方法設計及其安全措施；

④垃圾、廢棄物的處理；

⑤采取減少對環(huán)境影響的措施，包括噪聲、粉塵、水污染等；

⑥人員、設備、材料計劃；

⑦施工總平面布置圖。

⑸建筑拆除施工前，將通入該建筑的各種管道及電氣線路切斷。



⑹建筑拆除作業(yè)區(qū)應設置圍欄、警告標志，并設專人監(jiān)護。



⑺建筑拆除作業(yè)有統(tǒng)一指揮人員，施工前應向全體作業(yè)人員按施工組織設計規(guī)定，進行崗位分工和崗位交底，使全體人員都清楚作業(yè)要求。



⑻建筑拆除過程中，需用照明和電動機械時，另設配電線路，嚴禁使用被拆除建筑中的電氣線路。



⑼由于建筑改造、裝修工程，當涉及建筑結構的變動及拆除時，應由建設單位提供原設計單位（或具有相應資質的單位）的設計方案，否則不得施工。

墻體安全拆除了，但是后期的修補工作也不能忽略。另外在墻面上開鑿門洞，門洞上方也要架設一道鋼筋混凝土的“橫梁”，這樣能夠分擔門洞上方墻壁的壓力，避免墻面上方的壓力直接壓到門框上。

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在施工的情況下，為了自身的安全是一定要佩戴安全帽的。這點很重要，不要抱有任何的僥幸心理，也不要嫌麻煩。如果一旦發(fā)生危險的話，小小的安全帽也有可能成為救命之物。

在拆除工程進行定要制定出應急的解決方案，以防止在施工中突然發(fā)生重大危險事故的時候能夠及時的應對并啟動臨時應急方案，以確保能夠及時的排出危險與搶救傷員，并保護現(xiàn)場然后像有關部門提出報告。，由于建筑行業(yè)的發(fā)展，拆除已經(jīng)漸漸的被帶動起來，逐漸的形成了一種行業(yè)。現(xiàn)在有很多人在做這項工作，不過，不輪是做什么，都要以安全為主，對他人負責，對自己負責。

進行廠房工程拆除之前，施工單位的負責人或項目經(jīng)理要按照相關的規(guī)定來安排的安全員來檢查落實各項安全技術措施，要對拆除工人的安全和項目的順利進行負責任。然后是要對施工的人員進行一次書面測試，好驗證一下施工人員的技術。

承接廣東房屋拆除、房拆除、整體拆除工程和房屋室內裝修前期拆除工程，包括拆除廢舊物資回收、垃圾清運、墻地磚拆除、鏟墻皮、各種墻體拆除、各種地面拆除、吊頂拆除、暖氣片拆卸、門窗拆除、櫥柜拆除、廚具拆除、潔具拆除、商場拆除、超市拆除、店面拆除、酒店拆除、學校拆除、醫(yī)院拆除、辦公樓拆除、各種娛樂場所拆除、家庭住房別墅拆除、道路改造拆除、建筑改造加固、柜貨貨架拆除、開門開窗口、水鉆打孔等一切拆除、裝修、改造類工程。公司自成立，始終堅持“至誠服務，銳意”的信念，積極學工程技術，為客戶提供安全可靠的拆除、裝修、改造服務。

廣州市舊廠房更新改造的政策一直遵循“主導，企業(yè)參與”的原則，在改造模式上存在收儲、自行改造、收儲和自行改造相結合三種模式，其中，自行改造是除了收儲之外舊廠房更新改造的重要方式。根據(jù)《廣州市城市更新三年行動計劃（2019-2021）》中提出的行動目標，2019年到2021年間，廣州預計開展自行改造項目83項。本文將通過對廣州市舊廠房自行改造政策的梳理，整理國有土地和集體土地上的舊廠房自行改造條件和流程，以期協(xié)助舊廠房改造參與主體詳細了解舊廠房自行改造的政策機會。