防水功能
適用于樓房，屋頂，衛(wèi)生間，蓄水池，游泳池，污水池等所有防水工程
聚脲材料的防水性能非常，噴涂后的聚脲形成一個整體類似橡膠層一樣的整體防水層，所以，水分根本進不去。
耐磨功能
適用于地下車庫，倉儲物流，止滑車道，籃球場等室內外地坪
聚脲材料的快速施工，高強度，抗沖擊性能使它在地坪領域快速發(fā)展。雙組份聚脲噴涂
抗沖擊性能
適用于兒童游樂場，卡車車廂，車輛底盤裝甲等
聚脲產品的抗沖擊性能可以為很多物體提供保護。例如兒童游樂場的造型物，卡車的后備箱，車輛底盤的防腐防沖擊涂層等。

聚脲的一大特點是其固化反應速度快，異氰酸酯同各種活潑氫化合物的相對反應速度如表1 所示。其中脂肪族伯胺與脂肪族仲胺的反應速度遠超其它活潑氫化合物，比異氰酸酯與水的反應要快出2~3個數量級。在實際應用中，快速反應噴涂聚脲的固化時間往往以秒為單位，使其施工效率，且受環(huán)境濕度影響較小，在潮濕環(huán)境下的施工( 如隧道、地下工程等) 更加具有優(yōu)勢，基本不會受到異氰酸酯與水反應生成二氧化碳的副反應影響而產泡現象。

噴涂聚脲的性能雖然廣受好評，但其快速固化的特性也在一定程度上限制了其應用，早期使用的聚脲涂料凝膠時間僅有數秒到十數秒，與基材的潤濕不充分，且所需的噴涂設備也較為復雜，價格高，穩(wěn)定性不佳，需要認真維護。為了提高涂料的適用性，Bayer 公司推出了聚天門冬氨酸酯樹脂作為氨基化合物組分，聚天門冬氨酸酯中的活潑氫基團為仲胺基，且由于臨近基團的位阻作用進一步降低其反應活性，使聚天門冬氨酸酯聚脲的反應速度大幅下降。