用途增加建筑使用面積種類鋼木結(jié)構(gòu)，全鋼結(jié)構(gòu)，鋼混結(jié)構(gòu)

建筑工程的質(zhì)量檢測
當遇到下列情況之一時，應進行建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的檢測：
（1）涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料檢驗數(shù)量不足。
（2）對施工質(zhì)量的抽樣檢測結(jié)果達不到設(shè)計要求；
（3） 對施工質(zhì)量有懷疑或爭議，需要通過檢測進行確認。
（4） 發(fā)生工程事故，需要通過檢測分析事故的原因及對結(jié)構(gòu)可靠性的影響。
對于主體結(jié)構(gòu)的檢測應在被檢測對象現(xiàn)場調(diào)查、收集資料的基礎(chǔ)上，制定合理的檢測方案。該檢測方案應包括檢測的依據(jù)，檢測的項目和選用的檢測方法及檢測的數(shù)量等。
關(guān)于檢測方法，從對主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷程度來區(qū)可分為：非破損檢測方法，如回彈法檢測混凝土抗壓強度、回彈法檢測砌筑砂漿強度等；局部破損檢測方法，如鉆芯法檢測混凝土抗壓強度、點荷法檢測砌筑砂漿強度等。這主要是指對實體結(jié)構(gòu)件材料強度的檢測方法而言。對于質(zhì)量的檢測除包括實體結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料強度外還應包括結(jié)構(gòu)損傷與變形（裂縫、不均勻沉降、構(gòu)件過大變形等）、結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)部缺陷（不密實、夾渣、空洞等）、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸偏差和結(jié)構(gòu)施工偏差（標高和平整度、垂直度等）以及連接與構(gòu)造缺陷等，而這些檢測內(nèi)容所采用的方法多為非破損的。
建筑結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量檢測的內(nèi)容不僅因建筑結(jié)構(gòu)體系不同（混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、鋼管混凝土與型鋼混凝土結(jié)構(gòu)等）、而且還因結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量缺陷表征的不同所進行檢測內(nèi)容與項目也有比較大的差異。但根本的還是應根據(jù)檢測的目的和建筑結(jié)構(gòu)的狀況以及委托方的要求，合理的確定檢測項目和內(nèi)容。

廣西壯族自治區(qū)建筑科學研究設(shè)計院成立于1958年9月，是廣西區(qū)內(nèi)的省級綜合性建筑科研設(shè)計單位,隸屬廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)，是集建筑工程質(zhì)量檢測、科研、設(shè)計、施工、監(jiān)理和咨詢等各類工作于一體，各人才，有數(shù)十年化、跨工種的技術(shù)團隊，有國家注冊巖土6人、16人，一級注冊22人，教授級15人，113人，中級328人。我院工程檢測與評價中心占地約30畝，實驗基地面積10000多平方米，系自治區(qū)綠色建筑節(jié)能實驗室所在地，各類工程質(zhì)量檢測設(shè)備1568臺（套），設(shè)備，測試手段完善，檢測能力在區(qū)內(nèi)屬水平。能為建筑工程質(zhì)量提供科學、準確、、多方位的檢測服務(wù)，系廣西規(guī)模大、技術(shù)力量雄厚、檢測項目及設(shè)備全的綜合性檢測機構(gòu)。建院五十多年來，特別是科技體制改革以來，我院始終堅持以科技為先導，設(shè)計為主業(yè)、多業(yè)并舉、協(xié)調(diào)發(fā)展的戰(zhàn)略，不斷開拓進取，提高市場競爭能力，依靠自身的核心競爭力取得市場競爭優(yōu)勢和企業(yè)的長足發(fā)展，成績喜人。依據(jù)國內(nèi)外建筑行業(yè)技術(shù)發(fā)展的趨勢和企業(yè)發(fā)展目標，制定企業(yè)創(chuàng)新戰(zhàn)略，以科技創(chuàng)新促進企業(yè)的持續(xù)快速發(fā)展，2010年我院被確定為。
我院始終致力于向社會提供的現(xiàn)代技術(shù)服務(wù)，包括支撐服務(wù)、設(shè)計技術(shù)服務(wù)、工程質(zhì)量檢測與評價（廣西目家建筑測評單位）、行業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)、科技成果轉(zhuǎn)化與應用、科技創(chuàng)新平臺及能力建設(shè)等，均在行業(yè)中享有的聲譽。面對建筑行業(yè)的嚴峻挑戰(zhàn)，我院將進一步強化市場意識，服務(wù)意識、創(chuàng)新意識，整合優(yōu)勢資源、提高綜合競爭力，為創(chuàng)造更美好的建筑市場環(huán)境而不懈努力。
開展的業(yè)務(wù)領(lǐng)域包括：
◆工程質(zhì)量檢測（建筑房屋安全抗震、建筑工程質(zhì)量司法、市政工程工程質(zhì)量檢測、公路工程工程質(zhì)量檢測、橋梁工程質(zhì)量檢測等）：
一、建筑工程房屋安全（工程質(zhì)量司法）
運用建設(shè)工程相關(guān)理論和技術(shù)標準對有質(zhì)量爭議的工程進行調(diào)查勘驗、檢測、分析、結(jié)構(gòu)受力驗算、判斷并出具結(jié)論意見。對建筑房屋質(zhì)量、安全、結(jié)構(gòu)、可靠性等進行；房屋改變用途、改變使用功能安全；房屋加固增層改、修繕擴建；質(zhì)量事故房屋安全；橋梁工程事故安全等。
二、見證取樣
混凝土、砂漿、砂、石、集料、礦粉、巖石、磚及砌塊、建筑鋼材、鋼管腳手架扣件、水泥、水泥土、水泥凈漿配合比；土工、土工布、土工膜、土工格柵、無機結(jié)合穩(wěn)定材料、路基、路面、摻和料、粉煤灰、礦粉、礦渣；混凝土外加劑、水、防水卷材、高分子防水材料、防水涂料、內(nèi)外墻涂料、瀝青及瀝青混合料、鐵路道砟、路緣石、平石、路面磚、盲磚、排水管、雨水箅、檢查井蓋、天然花崗巖、錨具、建筑內(nèi)外墻用膩子、密封膠、緊固件、銅排銅管等。
三、建筑節(jié)能
建筑保溫材料及漿料（蒸壓加氣砌塊、擠塑板膠粉聚苯顆粒、無機保溫砂漿、增強網(wǎng)、膠粘劑、保溫隔熱涂料反射率等）；建筑材料燃燒性能、玻璃遮陽系數(shù)、玻璃傳熱系數(shù)、中空玻璃、墻體傳熱系數(shù)、保溫層厚度、電線電纜配電照明系統(tǒng)、電能質(zhì)量等。
四、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測（含橋梁）
鉆芯法、回彈法檢測混凝土強度、回彈法檢測砂漿強度、超聲波法檢測混凝土結(jié)構(gòu)缺陷、鋼筋保護層厚度、抹灰砂漿粘結(jié)強度、砌體強度檢測、植筋、錨桿、錨栓拉拔、碳纖維片材正拉粘結(jié)強度、變形觀測、門窗三性、盾構(gòu)隧道管片質(zhì)量檢測等。
五、地基基礎(chǔ)
樁的承載力（堆載法、自平衡法）、地基承載力；高、低應變、聲波透射、鉆芯法檢測樁身完整性、錨桿、錨索、鎖定力檢測、動力觸探檢測、基坑監(jiān)測等。
六、室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測：TVOC、、氡、氨、苯。
七、建筑附屬設(shè)備檢測
水壓檢測、絕緣電阻檢測、接地電阻檢測、防雷檢測、通風與空調(diào)工程檢測、幕墻檢測等；
八、鋼結(jié)構(gòu)檢測：焊接探傷、節(jié)點承載力、高強螺栓、鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)變形。
九、綠色建筑節(jié)能檢測：樓板隔聲性能檢測、室內(nèi)噪聲檢測、太陽能能效檢測、水質(zhì)檢測等；
十、橋梁工程質(zhì)量檢測等。
◆ 建筑工程設(shè)計()；
◆ 市政工程設(shè)計()；
◆ 城鄉(xiāng)規(guī)劃編制()；
◆ 建筑工程監(jiān)理()；
◆ 工程招標代理()；
◆ ；
◆ 建筑物結(jié)構(gòu)安全加固設(shè)計、施工；
◆ 及房地產(chǎn)開發(fā)；
◆ 綠色建筑與建筑節(jié)能技術(shù)咨詢、服務(wù)、評估；
◆ 建筑節(jié)能系列技術(shù)和產(chǎn)品研究開發(fā)與推廣應用。
◆ 建筑節(jié)能系列技術(shù)和產(chǎn)品研究開發(fā)與推廣應用；

為什么要進屋檢測？
1、需要
　　（1）幼兒園
　　根據(jù)門要求，開辦幼兒園需要進屋整體的安全性，大中城市還普遍要求按乙類建筑進行抗震。
　?。?）養(yǎng)老院
　　根據(jù)門要求，開辦養(yǎng)老院需要進屋整體的安全性，部分大中城市要求按乙類建筑進行抗震。
　?。?）賓館
　　現(xiàn)在城市中很多賓館由辦公樓、宿舍樓等改建而來，改造前需進行整體安全性和抗震。
　　2.房屋裝修改造
　　房屋裝修改造，通常涉及建筑物頂部加層、內(nèi)部加層、后掛石材幕墻、房間后加檔案柜和設(shè)備機房等、拆改承重墻、后開洞口等改造，為保證建筑物后續(xù)使用安全，應進行相應的檢測。當加固完成后，為保證加固質(zhì)量，除加固材料應送檢外，也應進行加固質(zhì)量的檢測。
　　3.房屋使用中出現(xiàn)問題
　?。?）房屋出現(xiàn)樓板開裂、墻體開裂、樓體傾斜等情況時，應及時進行檢測，防止次生災害。
　?。?）火災、爆炸和地震發(fā)生后，應對房屋損傷情況進行檢測，為后續(xù)繼續(xù)使用或加固提供依據(jù)。
　　4.中小學校及幼兒園
　　根據(jù)2015年地震區(qū)劃和抗震設(shè)計規(guī)范規(guī)定，中小學校及幼兒園教學用房抗震設(shè)防類別由丙類提高至乙類，應對既有丙類設(shè)防的幼兒園進行整體檢測和抗震。同時，為保證學校建筑的使用安全，應定期進行安全性和正常使用性。
　　5.老舊房屋
　　一般建筑物設(shè)計使用年限為50年，當使用壽命接近或超過50年時，為保證安全，應定期進行安全性和正常使用性，當出現(xiàn)危險點時，應進行危房鑒定。
　　6.房屋拆除
　　、、國有企業(yè)等所屬房屋拆除前應進行檢測，當房屋整體為D級房屋且適修性差時，可建議拆除，且需得到上級部門批復后方可拆舊建新。
　　7.相鄰基坑、地鐵等施工
　　當建筑物周邊存在深挖基坑、地鐵施工等情況時，施工前應對周邊建筑物進行普查，對存在的裂縫、變形等缺陷進行記錄，并對建筑物進行定時的沉降觀測，防止在基坑開挖、隧道開挖等施工過程中引起周邊建筑物的不均勻沉降、開裂等損傷。
　　8.工程質(zhì)量存在問題
　　建筑工程在施工過程中，出現(xiàn)混凝土強度不足、砂漿強度不足、構(gòu)件開裂、構(gòu)件撓度變形、鋼筋配置不足等情況，應對施工質(zhì)量進行檢測，為設(shè)計單位作為復核計算的依據(jù)。
　　9.建設(shè)工程手續(xù)不全
　　建筑工程在施工前未取得開工許可證就建造完成，當?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門未對工程質(zhì)量進行等造成的問題，當該建筑工程辦理時需由檢測單位對建筑物進行整體檢測。
　　10.其他情況
　　一般房屋使用壽命為50年，重要建筑物使用壽命100年，在這個過程中難免會出現(xiàn)各種結(jié)構(gòu)安全方面的問題，應引起足夠重視，及時進行檢測，從而大程度的消除安全隱患。