資產(chǎn)評估報告的作用又有哪些？
1、資產(chǎn)評估報告對委托評估的資產(chǎn)提供價值意見。
2、資產(chǎn)評估報告是反映和體現(xiàn)資產(chǎn)評估工作情況，明確委托方、受托方及有關(guān)方面責任的依據(jù)。
3、對資產(chǎn)評估報告進行審核，是管理部門充答資產(chǎn)評估管理的重要手段。
4、資產(chǎn)評估報告是建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源。其不僅是資產(chǎn)評估機構(gòu)完成評估工作的總結(jié)，也是國有
資產(chǎn)管理部門驗證、確認資產(chǎn)評估過程和詳估結(jié)果的重要依據(jù)，同時還是公眾投資者得以了解公司情況的重要途徑

資產(chǎn)評估的流程：
1、前期準備階段
承接業(yè)務(wù)、簽訂合同、收取預付款、評估機構(gòu)列出所需資料清單、資料簽收、評估小組考察現(xiàn)場。
2、評估估算階段
收集數(shù)據(jù)、驗證資料、核實資產(chǎn)、市場調(diào)研、確定評估方法、確定評估值、撰寫評估報告、評估報告審核。
3、出具報告階段
出具評估報告初稿、評估值交換意見、出具正式報告、收取剩余評估費，提交報告、資料存檔備案

資產(chǎn)評估報告能考慮被拆遷方所遭受的損失，能做到具體問題具體分析，言之有據(jù)的證明自己的資產(chǎn)價值，從而能成為為被拆遷方與對方談判的重要助力！

作為社會的一份子，廣大被征收人、被拆遷人對于合法的征地拆遷是十分理解和支持的，因此，任何征地拆遷以公共利益為前提，以提高廣大人民的幸福指數(shù)為立足點和根本追求，更需要公民評估意識的深刻覺醒。希望通過這本文介紹可以使更多人了解征地拆遷，了解資產(chǎn)評估真正意義和重要作用并通過評估報告達成心之所愿，獲得更大利益。

北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所自成立以來，評估所已接受委托征地拆遷項目數(shù)千件，案例覆蓋全國近30個省、自治區(qū)、直轄市。作為一線評估工作人員，深感征地拆遷評估工作責任重大，我單位也堅定評估原則和職業(yè)道德，做好一切評估工作！

中國，是一個歷史然久的農(nóng)業(yè)大國。中國人，對土地、房屋天生有二種依賴感，這種依賴感源于對“家園”的渴望。伴隨著城市化進程的推進，各地因征地拆是引發(fā)的矛盾頻發(fā)?？v觀歷史長河，”亦未曾有任何一個時代比今天的征地、拆遷矛盾更尖銳。