中國長租公寓行業(yè)市場發(fā)展?fàn)顩r與發(fā)展前景預(yù)測報告2023 - 2029年

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 【報告編號】: 223548

 【出版機構(gòu)】: 【北京中研信息研究所】

 【出版日期】: 【2023年04月】

 【報告價格】: 【紙質(zhì)版:6500元】 【電子版:6800元】 【雙版:7000元】

 【交付方式】: 【emil電子版或特快專遞】

 【電話兼】: 【】

 【客服專員】: 【 安琪 】

 【報告目錄】

1章：長租公寓行業(yè)界定及發(fā)展環(huán)境剖析
1.1 長租公寓行業(yè)的界定及統(tǒng)計說明

1.1.1 住房租賃的界定與分類

1.1.2 長租公寓的界定與分類

（1）定義

（2）分類

1.1.3 長租公寓與其他類型的房屋租賃形式對比

1.1.4 所屬國民經(jīng)濟行業(yè)分類與代碼

1.1.5 本報告行業(yè)研究范圍的界定說明

1.1.6 本報告的數(shù)據(jù)來源及統(tǒng)計標(biāo)準(zhǔn)說明

1.2 中國長租公寓行業(yè)政策環(huán)境

1.2.1 行業(yè)監(jiān)管體系及機構(gòu)介紹

1.2.2 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)現(xiàn)狀

（1）標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)

（2）現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)匯總

（3）即將實施標(biāo)準(zhǔn)

（4）標(biāo)準(zhǔn)解讀

1.2.3 行業(yè)發(fā)展相關(guān)政策規(guī)劃匯總及解讀

（1）國家住房租賃相關(guān)政策

（2）各省市住房租賃相關(guān)政策

（3）國家及地方租賃市場監(jiān)管政策

（4）國家及地方租賃市場人才政策

（5）國家及地方行業(yè)發(fā)展相關(guān)規(guī)劃匯總

1.2.4 行業(yè)政策及規(guī)劃解讀

1.2.5 政策環(huán)境對行業(yè)發(fā)展的影響分析

1.3 中國長租公寓行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境

1.3.1 宏觀經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀

1.3.2 宏觀經(jīng)濟發(fā)展展望

1.3.3 行業(yè)發(fā)展與宏觀經(jīng)濟相關(guān)性分析

1.4 中國長租公寓行業(yè)社會環(huán)境

1.5 中國長租公寓行業(yè)技術(shù)環(huán)境

1.5.1 影響長租公寓行業(yè)發(fā)展的核心關(guān)鍵技術(shù)分析

1.5.2 新興技術(shù)在長租公寓行業(yè)的融合應(yīng)用現(xiàn)狀

1.5.3 中國長租公寓行業(yè)專利申請及公開情況

1.5.4 中國長租公寓行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新趨勢

1.5.5 技術(shù)環(huán)境對行業(yè)發(fā)展的影響分析

2章：長租公寓行業(yè)發(fā)展趨勢及前景預(yù)測
2.1 長租公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

2.1.1 住房租賃行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

（1）住房租賃行業(yè)發(fā)展概況

（2）住房租賃市場規(guī)模分析

（3）住房租賃金融支持情況

（4）住房租賃供給類型結(jié)構(gòu)

（5）住房租賃市場需求群體結(jié)構(gòu)

2.1.2 長租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境

2.1.3 長租公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

2.2 長租公寓行業(yè)區(qū)域發(fā)展格局及區(qū)域市場研究

2.2.1 長租公寓行業(yè)區(qū)域發(fā)展現(xiàn)狀

2.2.2 美國長租公寓行業(yè)發(fā)展分析

（1）美國長租公寓發(fā)展歷程

（2）美國長租公寓發(fā)展環(huán)境

（3）美國長租公寓商業(yè)模式

（4）美國長租公寓典型案例

（5）美國長租公寓REITs發(fā)展

（6）美國長租公寓發(fā)展經(jīng)驗借鑒

2.2.3 日本長租公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

（1）日本長租公寓發(fā)展歷程

（2）日本長租公寓發(fā)展環(huán)境

（3）日本長租公寓商業(yè)模式

（4）日本長租公寓典型案例

（5）日本長租公寓REITs發(fā)展

（6）日本長租公寓發(fā)展經(jīng)驗借鑒

2.3 長租公寓行業(yè)競爭格局及代表性企業(yè)案例分析

2.3.1 長租公寓行業(yè)企業(yè)兼并重組動態(tài)

2.3.2 長租公寓行業(yè)競爭格局

2.3.3 長租公寓行業(yè)代表性企業(yè)布局案例

（1）AVALONBAY（AVB）

（2）AMERICAN HOMES 4 RENT（AMH）

（3）大東建托（DAITO）

2.4 長租公寓行業(yè)發(fā)展趨勢及市場前景預(yù)測

2.4.1 長租公寓行業(yè)發(fā)展趨勢

2.4.2 長租公寓行業(yè)前景預(yù)測

3章：中國長租公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與市場痛點分析
3.1 中國住房租賃行業(yè)供需狀況

3.1.1 中國住房租賃行業(yè)供給狀況

（1）中國住房租賃供給比例

（2）中國房地產(chǎn)行業(yè)新開工面積分析

（3）中國房地產(chǎn)行業(yè)施工面積分析

（4）中國房地產(chǎn)行業(yè)竣工面積分析

（5）中國保障性租賃住房建設(shè)規(guī)模

3.1.2 中國住房租賃行業(yè)需求狀況

（1）中國住房自有率水平及走勢

（2）中國住房租賃需求群體規(guī)模及結(jié)構(gòu)

（3）中國住房租賃市場規(guī)模

（4）中國住房租賃交易價格變化

（5）中國居民租金支出占比

3.2 中國住房租賃行業(yè)商業(yè)模式發(fā)展分析及長租公寓發(fā)展歷程

3.2.1 住房租賃行業(yè)參與主體分析

3.2.2 住房租賃行業(yè)經(jīng)營模式分析

3.2.3 住房租賃行業(yè)交易模式分析

3.2.4 中國長租公寓行業(yè)發(fā)展歷程

3.2.5 中國長租公寓行業(yè)市場特征

3.2.6 中國長租公寓行業(yè)發(fā)展與發(fā)達(dá)國家的對比

3.3 中國長租公寓行業(yè)供需現(xiàn)狀

3.3.1 中國長租公寓行業(yè)參與者類型

3.3.2 中國長租公寓行業(yè)供給狀況

3.3.3 中國長租公寓行業(yè)需求狀況

3.3.4 中國長租公寓行業(yè)價格水平及走勢

3.4 中國長租公寓行業(yè)市場規(guī)模測算

3.5 中國長租公寓爆倉狀況

3.6 中國長租公寓行業(yè)發(fā)展痛點分析

4章：中國長租公寓行業(yè)競爭狀態(tài)及市場格局分析
4.1 長租公寓行業(yè)波特五力模型分析

4.1.1 行業(yè)現(xiàn)有競爭者分析

4.1.2 行業(yè)潛在進(jìn)入者威脅

4.1.3 行業(yè)替代品威脅分析

4.1.4 行業(yè)供應(yīng)商議價能力分析

4.1.5 行業(yè)購買者議價能力分析

4.1.6 行業(yè)競爭情況總結(jié)

4.2 長租公寓行業(yè)投融資、兼并與重組分析

4.2.1 行業(yè)投融資發(fā)展?fàn)顩r

（1）行業(yè)資金來源

（2）投融資主體

（3）投融資方式

（4）投融資事件匯總

（5）投融資信息分析

（6）投融資趨勢預(yù)測

4.2.2 行業(yè)兼并與重組狀況

（1）兼并與重組事件匯總

（2）兼并與重組動因分析

（3）兼并與重組案例分析

（4）兼并與重組趨勢預(yù)判

4.3 長租公寓行業(yè)市場進(jìn)入與退出壁壘

4.4 長租公寓行業(yè)細(xì)分市場發(fā)展格局分析

4.5 長租公寓行業(yè)市場格局及集中度分析

4.5.1 中國長租公寓行業(yè)市場競爭格局

4.5.2 中國長租公寓行業(yè)市場集中度分析

4.6 長租公寓行業(yè)區(qū)域發(fā)展格局及區(qū)域市場解析

4.6.1 中國長租公寓行業(yè)區(qū)域發(fā)展格局

4.6.2 中國長租公寓行業(yè)區(qū)域市場解析

（1）廣東省

（2）上海市

（3）北京市

（4）江蘇省

（5）浙江省

5章：中國長租公寓產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)崂砑叭吧疃冉馕?br/>5.1 長租公寓產(chǎn)業(yè)鏈及全景生態(tài)梳理

5.1.1 房地產(chǎn)及住房租賃產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)崂?/p>

5.1.2 長租公寓產(chǎn)業(yè)鏈及全景生態(tài)梳理

5.2 長租公寓行業(yè)成本結(jié)構(gòu)及上游供應(yīng)市場分析

5.2.1 長租公寓成本結(jié)構(gòu)分析

5.2.2 長租公寓上游供應(yīng)市場概況

5.2.3 長租公寓上游土地供應(yīng)市場

（1）中國城市租賃相關(guān)用地成交情況

（2）中國城市住宅租金水平及走勢

5.2.4 長租公寓上游房源供應(yīng)市場

（1）長租公寓房源類型

（2）長租公寓房源供應(yīng)情況

（3）長租公寓房源租賃成本情況

5.2.5 長租公寓上游技術(shù)服務(wù)及硬件設(shè)備供應(yīng)市場

（1）長租公寓數(shù)字化管理服務(wù)支持

（2）長租公寓智能化系統(tǒng)解決方案

（3）長租公寓智能家居硬件設(shè)備市場

5.2.6 長租公寓上游供應(yīng)市場對行業(yè)發(fā)展的影響分析

5.3 長租公寓三方服務(wù)供應(yīng)市場分析

5.4 長租公寓中游細(xì)分產(chǎn)品市場分析

5.4.1 長租公寓中游細(xì)分市場對比

5.4.2 房地產(chǎn)開發(fā)商長租公寓

（1）細(xì)分市場綜述

（2）市場供需狀況

（3）市場競爭狀況

（4）市場發(fā)展趨勢

（5）市場需求前景預(yù)測

5.4.3 集中式長租公寓

（1）細(xì)分市場綜述

（2）市場供需狀況

（3）市場競爭狀況

（4）市場發(fā)展趨勢

（5）市場需求前景預(yù)測

5.4.4 分散式長租公寓

（1）細(xì)分市場綜述

（2）市場供需狀況

（3）市場競爭狀況

（4）市場發(fā)展趨勢

（5）市場需求前景預(yù)測

5.4.5 服務(wù)式長租公寓

5.5 中國長租公寓的金融創(chuàng)新發(fā)展分析

5.5.1 中國長租公寓的金融創(chuàng)新發(fā)展歷程

5.5.2 中國長租公寓主要金融模式發(fā)展分析

（1）信用租房模式

（2）ABS資產(chǎn)證券化模式

（3）REITs模式

5.6 互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓的發(fā)展分析

5.6.1 “互聯(lián)網(wǎng)+”對長租公寓行業(yè)的影響分析

5.6.2 長租公寓租賃平臺的發(fā)展

5.6.3 長租公寓O2O模式的發(fā)展

5.6.4 互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓的市場前景

5.6.5 互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓商業(yè)模式創(chuàng)新發(fā)展趨勢

6章：中國長租公寓產(chǎn)業(yè)鏈代表性品牌案例研究
6.1 中國長租公寓產(chǎn)業(yè)鏈代表性品牌發(fā)展布局對比

6.2 中國集中式長租公寓代表性品牌案例研究（僅選取部分具有代表性品牌進(jìn)行分析；排名不分先后；以實際可研究的內(nèi)容為準(zhǔn)）

6.2.1 冠寓

（1）品牌發(fā)展歷程及運營主體基本信息

1）發(fā)展歷程

2）基本信息

3）股權(quán)結(jié)構(gòu)

（2）品牌運營主體經(jīng)營現(xiàn)狀

1）經(jīng)營效益

2）整體業(yè)務(wù)架構(gòu)

（3）品牌長租公寓業(yè)務(wù)布局現(xiàn)狀及新動態(tài)

1）長租公寓業(yè)務(wù)布局類型及特色

2）長租公寓市場定位及客戶類型

3）長租公寓運營模式分析

4）相關(guān)業(yè)務(wù)投融資、兼并與重組歷程

5）長租公寓業(yè)務(wù)新布局動態(tài)

（4）品牌長租公寓業(yè)務(wù)競爭力分析

6.2.2 泊寓

（1）品牌發(fā)展歷程及運營主體基本信息

1）發(fā)展歷程

2）基本信息

3）股權(quán)結(jié)構(gòu)

（2）品牌運營主體經(jīng)營現(xiàn)狀

1）經(jīng)營效益

2）整體業(yè)務(wù)架構(gòu)

（3）品牌長租公寓業(yè)務(wù)布局現(xiàn)狀及新動態(tài)

1）長租公寓業(yè)務(wù)布局類型及特色

2）長租公寓市場定位及客戶類型

3）長租公寓運營模式分析

4）相關(guān)業(yè)務(wù)投融資、兼并與重組歷程

5）長租公寓業(yè)務(wù)新布局動態(tài)

（4）品牌長租公寓業(yè)務(wù)競爭力分析

6.2.3 窩趣

（1）品牌發(fā)展歷程及運營主體基本信息

1）發(fā)展歷程

2）基本信息

3）股權(quán)結(jié)構(gòu)

（2）品牌運營主體經(jīng)營現(xiàn)狀

1）經(jīng)營效益

2）整體業(yè)務(wù)架構(gòu)

（3）品牌長租公寓業(yè)務(wù)布局現(xiàn)狀及新動態(tài)

1）長租公寓業(yè)務(wù)布局類型及特色

2）長租公寓市場定位及客戶類型

3）長租公寓運營模式分析

4）相關(guān)業(yè)務(wù)投融資、兼并與重組歷程

5）長租公寓業(yè)務(wù)新布局動態(tài)

（4）品牌長租公寓業(yè)務(wù)競爭力分析

6.2.4 旭輝領(lǐng)寓

（1）品牌發(fā)展歷程及運營主體基本信息

1）發(fā)展歷程

2）基本信息

3）股權(quán)結(jié)構(gòu)

（2）品牌運營主體經(jīng)營現(xiàn)狀

1）經(jīng)營效益

2）整體業(yè)務(wù)架構(gòu)

（3）品牌長租公寓業(yè)務(wù)布局現(xiàn)狀及新動態(tài)

1）長租公寓業(yè)務(wù)布局類型及特色

2）長租公寓市場定位及客戶類型

3）長租公寓運營模式分析

4）相關(guān)業(yè)務(wù)投融資、兼并與重組歷程

5）長租公寓業(yè)務(wù)新布局動態(tài)

（4）品牌長租公寓業(yè)務(wù)競爭力分析

6.2.5 魔方公寓

（1）品牌發(fā)展歷程及運營主體基本信息

1）發(fā)展歷程

2）基本信息

3）股權(quán)結(jié)構(gòu)

（2）品牌運營主體經(jīng)營現(xiàn)狀

1）經(jīng)營效益

2）整體業(yè)務(wù)架構(gòu)

（3）品牌長租公寓業(yè)務(wù)布局現(xiàn)狀及新動態(tài)

1）長租公寓業(yè)務(wù)布局類型及特色

2）長租公寓市場定位及客戶類型

3）長租公寓運營模式分析

4）相關(guān)業(yè)務(wù)投融資、兼并與重組歷程

5）長租公寓業(yè)務(wù)新布局動態(tài)

（4）品牌長租公寓業(yè)務(wù)競爭力分析

6.3 中國分散式長租公寓代表性品牌案例研究（僅選取部分具有代表性品牌進(jìn)行分析；排名不分先后；以實際可研究的內(nèi)容為準(zhǔn)）

6.3.1 蛋殼公寓

（1）品牌發(fā)展歷程及運營主體基本信息

1）發(fā)展歷程

2）基本信息

3）股權(quán)結(jié)構(gòu)

（2）品牌運營主體經(jīng)營現(xiàn)狀

1）經(jīng)營效益

2）整體業(yè)務(wù)架構(gòu)

（3）品牌長租公寓業(yè)務(wù)布局現(xiàn)狀及新動態(tài)

1）長租公寓業(yè)務(wù)布局類型及特色

2）長租公寓市場定位及客戶類型

3）長租公寓運營模式分析

4）相關(guān)業(yè)務(wù)投融資、兼并與重組歷程

5）長租公寓業(yè)務(wù)新布局動態(tài)

（4）品牌長租公寓業(yè)務(wù)競爭力分析

6.3.2 青客公寓

（1）品牌發(fā)展歷程及運營主體基本信息

1）發(fā)展歷程

2）基本信息

3）股權(quán)結(jié)構(gòu)

（2）品牌運營主體經(jīng)營現(xiàn)狀

1）經(jīng)營效益

2）整體業(yè)務(wù)架構(gòu)

（3）品牌長租公寓業(yè)務(wù)布局現(xiàn)狀及新動態(tài)

1）長租公寓業(yè)務(wù)布局類型及特色

2）長租公寓市場定位及客戶類型

3）長租公寓運營模式分析

4）相關(guān)業(yè)務(wù)投融資、兼并與重組歷程

5）長租公寓業(yè)務(wù)新布局動態(tài)

（4）品牌長租公寓業(yè)務(wù)競爭力分析

6.3.3 相寓

（1）品牌發(fā)展歷程及運營主體基本信息

1）發(fā)展歷程

2）基本信息

3）股權(quán)結(jié)構(gòu)

（2）品牌運營主體經(jīng)營現(xiàn)狀

1）經(jīng)營效益

2）整體業(yè)務(wù)架構(gòu)

（3）品牌長租公寓業(yè)務(wù)布局現(xiàn)狀及新動態(tài)

1）長租公寓業(yè)務(wù)布局類型及特色

2）長租公寓市場定位及客戶類型

3）長租公寓運營模式分析

4）相關(guān)業(yè)務(wù)投融資、兼并與重組歷程

5）長租公寓業(yè)務(wù)新布局動態(tài)

（4）品牌長租公寓業(yè)務(wù)競爭力分析

6.4 中國服務(wù)式長租公寓代表性品牌案例研究（僅選取部分具有代表性品牌進(jìn)行分析；排名不分先后；以實際可研究的內(nèi)容為準(zhǔn)）

6.4.1 盛捷服務(wù)公寓

（1）品牌發(fā)展歷程及運營主體基本信息

1）發(fā)展歷程

2）基本信息

3）股權(quán)結(jié)構(gòu)

（2）品牌運營主體經(jīng)營現(xiàn)狀

1）經(jīng)營效益

2）整體業(yè)務(wù)架構(gòu)

（3）品牌長租公寓業(yè)務(wù)布局現(xiàn)狀及新動態(tài)

1）長租公寓業(yè)務(wù)布局類型及特色

2）長租公寓市場定位及客戶類型

3）長租公寓運營模式分析

4）相關(guān)業(yè)務(wù)投融資、兼并與重組歷程

5）長租公寓業(yè)務(wù)新布局動態(tài)

（4）品牌長租公寓業(yè)務(wù)競爭力分析

6.4.2 雅詩閣服務(wù)公寓

（1）品牌發(fā)展歷程及運營主體基本信息

1）發(fā)展歷程

2）基本信息

3）股權(quán)結(jié)構(gòu)

（2）品牌運營主體經(jīng)營現(xiàn)狀

1）經(jīng)營效益

2）整體業(yè)務(wù)架構(gòu)

（3）品牌長租公寓業(yè)務(wù)布局現(xiàn)狀及新動態(tài)

1）長租公寓業(yè)務(wù)布局類型及特色

2）長租公寓市場定位及客戶類型

3）長租公寓運營模式分析

4）相關(guān)業(yè)務(wù)投融資、兼并與重組歷程

5）長租公寓業(yè)務(wù)新布局動態(tài)

（4）品牌長租公寓業(yè)務(wù)競爭力分析

7章：中國長租公寓行業(yè)市場前瞻及投資策略建議
7.1 中國長租公寓行業(yè)發(fā)展?jié)摿υu估

7.1.1 行業(yè)所處生命周期階段識別

7.1.2 行業(yè)發(fā)展驅(qū)動與制約因素總結(jié)

7.1.3 行業(yè)發(fā)展?jié)摿υu估

7.2 中國長租公寓行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

7.3 中國長租公寓行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)判

7.4 中國長租公寓行業(yè)投資價值評估

7.5 中國長租公寓行業(yè)投資機會分析

7.6 中國長租公寓行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警

7.7 中國長租公寓行業(yè)投資策略與建議

7.8 中國長租公寓行業(yè)可持續(xù)發(fā)展建議