公司財(cái)務(wù)審計(jì)驗(yàn)資需要準(zhǔn)備哪些資料呢？ ①公司需要備好資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表(原件)； ②報(bào)表中所有科目對(duì)應(yīng)的科目明細(xì)清單(加蓋鮮章)要準(zhǔn)備好； ③備好報(bào)表截止時(shí)的銀行對(duì)賬單(復(fù)印件加蓋鮮章)； ④固定資產(chǎn)清查明細(xì)表及權(quán)屬證明(比如：汽車行駛證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、或土地出讓合同)； ⑤往來(lái)單位發(fā)送往來(lái)詢證函(大家要注意的是，往來(lái)單位金額3萬(wàn)以上才準(zhǔn)備詢證函)； ⑥長(zhǎng)期投資協(xié)議書復(fù)印件； ⑦短期借款、長(zhǎng)期借合同書復(fù)印件； ⑧被審計(jì)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； ⑨成立時(shí)的驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件； ⑩公司章程復(fù)印件以及截止報(bào)表時(shí)的稅務(wù)申報(bào)表復(fù)印件。

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在評(píng)估一項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值時(shí)，使用不同的評(píng)估方法有可能會(huì)得到不同的評(píng)估結(jié)果。而評(píng)估方法的選擇，往往取決于評(píng)估師在不同的限制條件下的主觀選擇，但是這樣的選擇應(yīng)該建立在足夠的知識(shí)和執(zhí)業(yè)能力的基礎(chǔ)上，而不是簡(jiǎn)單地選擇。任何將評(píng)估方法的選擇和運(yùn)用過(guò)程簡(jiǎn)單地理解為評(píng)估公式或評(píng)價(jià)模型的使用或計(jì)算的過(guò)程的想法都是不正確的。

企業(yè)怎樣進(jìn)行價(jià)值評(píng)估 收益法 收益法依據(jù)的理論基礎(chǔ)早可追溯到20世紀(jì)初費(fèi)雪(irving fisher)在1906年出版的《資本與收入的性質(zhì)》中提出未來(lái)收入與資本價(jià)值的關(guān)系。收益法實(shí)質(zhì)上就是通過(guò)對(duì)未來(lái)收益的合理折現(xiàn)得到目標(biāo)企業(yè)的當(dāng)前價(jià)值，其公式為： 持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下： 年金法：全部股東權(quán)益價(jià)值=未來(lái)預(yù)期收益 分段法：全部股東權(quán)益價(jià)值=未來(lái)預(yù)期收益×折現(xiàn)系數(shù) 部分股東權(quán)益價(jià)值=全部股東權(quán)益價(jià)值×股權(quán)比例×溢價(jià)或折價(jià)因素調(diào)整系數(shù) 有限持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下，全部股東權(quán)益價(jià)值=未來(lái)預(yù)期收益現(xiàn)值+資本變現(xiàn)值（終值）

在選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行考評(píng)： ，要嚴(yán)格管控評(píng)估機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。金融機(jī)構(gòu)在引入評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)著重核實(shí)評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本材料，包括工商運(yùn)營(yíng)、評(píng)估資格以及從業(yè)人員等三類。不僅要確保評(píng)估機(jī)構(gòu)擁有正常運(yùn)營(yíng)的能力，而且要核實(shí)評(píng)估機(jī)構(gòu)自身的從業(yè)資質(zhì)以及從業(yè)人員工作能力。部分地區(qū)的評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估土地資產(chǎn)時(shí)，需要根據(jù)管理機(jī)構(gòu)下發(fā)的評(píng)估地域開展評(píng)估工作。如果評(píng)估地域限制，所得出的評(píng)估結(jié)果可能歸為無(wú)效。 其次，建立對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的考評(píng)機(jī)制。對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立年度的考評(píng)機(jī)制，由專人跟蹤評(píng)估機(jī)構(gòu)的使用狀態(tài)以及評(píng)估結(jié)果應(yīng)用成效。并且制定對(duì)應(yīng)的評(píng)估機(jī)構(gòu)考評(píng)機(jī)制，確保對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)中“能者上、庸者下、劣者汰”的管理原則， 再次，要通過(guò)書面協(xié)議確定評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)責(zé)。評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方服務(wù)提供者，其終形成的評(píng)估結(jié)果以及產(chǎn)生的影響是由聘用方承擔(dān)的。成都嘉德信財(cái)稅管理咨詢有限公司綜合資產(chǎn)，房地產(chǎn)土地，司法鑒定 。

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