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上海固定資產(chǎn)價格評估需要提供的資料工程設(shè)備價格評估

更新時間:2025-10-05 [舉報]

機(jī)械設(shè)備是工業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)的主要組成部分,往往種類多、數(shù)量大。一種可行的方式是按其價值大小將設(shè)備分為a、b、c三類,并根據(jù)其特點分別采取不同的評估方式。對于a類設(shè)備應(yīng)實行單項評估;對于b類設(shè)備應(yīng)分類評估;對于c類設(shè)備則采用相對較粗的評估方法,分別按設(shè)備用途、類型和購入年限分類,采用直線折舊法計算成新率,用價格指數(shù)法計算重置成本。設(shè)備評估中應(yīng)注重根據(jù)評估目的選擇評估方法,并確定評估值中所應(yīng)包含的內(nèi)容。

企業(yè)流動資產(chǎn)的評估

流動總資產(chǎn)是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營活動中,在一年或一個經(jīng)營周期內(nèi)變現(xiàn)或耗用的資產(chǎn)。流動資產(chǎn)可以分為價值形態(tài)的流動資產(chǎn)與 實物形態(tài)的流動資產(chǎn),分別使用不同的評估方法。

對于價值形態(tài)的流動 資產(chǎn),如果是貨幣資金的,按照核對無誤后的賬面價值作為評估價值。外匯的價值,按照評估基準(zhǔn)日國家外匯管理局發(fā)布的外匯比價折算成人民幣;如果是應(yīng)收款項的,在核實無誤的基礎(chǔ)上,根據(jù)每筆價款可能收回的數(shù)額確定評估價值。有充分理由可以收回的款項,即以賬面價值作為評估 價值;很可能收不回的價款。

固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動手段,也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。從會計的角度劃分,固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈固定資產(chǎn)等。

按實物形態(tài)分為房屋及建筑物、機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備、運輸設(shè)備及其他設(shè)備五大類  
按固定資產(chǎn)短使用期限分為5年、10年、20年
短使用期為5年的如電子設(shè)備和火車、輪船以外的運輸工具,以及與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的器具、工具、家具等固定資產(chǎn);短使用期限為10年的如火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備;短使用期為20年的如房屋、建筑物等固定資產(chǎn)。企業(yè)在對固定資產(chǎn)短使用期限分類時,不能將不同使用年限的固定資產(chǎn)劃為一類,以免影響固定資產(chǎn)折舊計提的正確性。

確定評估價格標(biāo)準(zhǔn)和方法做好
上述基礎(chǔ)工作后,應(yīng)根據(jù)評估目的確定評估價格標(biāo)準(zhǔn),然后根據(jù)評估價格標(biāo)準(zhǔn)和評估對象的具體情況,科學(xué)地選用評估計算方法。一般來說,以變賣單項機(jī)器設(shè)備為目的的評估,采用現(xiàn)行市價標(biāo)準(zhǔn)一與方法;以結(jié)業(yè)清理、破產(chǎn)清理為目的的評估,采用清算價格標(biāo)準(zhǔn)與方法:將機(jī)器設(shè)備入股、投資,以確定獲利能力為目的的評估,采用收益現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)與方法;在一般情況下,機(jī)器設(shè)備的評估通常采用重置成本標(biāo)準(zhǔn)與方法。

機(jī)器設(shè)備評估的流程  
(一)明確評估目的  
確定評估對象、范圍和選擇評估價值類型和方法的關(guān)鍵?! ?
(二)清查機(jī)器設(shè)備,明確評估對象?! ?
主要包括下列內(nèi)容:  
1.根據(jù)賬面資料,清查核實機(jī)器設(shè)備實有量,主要發(fā)現(xiàn)多余或隱匿設(shè)備?! ?
2.明確評估的是單臺設(shè)備還是組合設(shè)備?! ?
3.確定評估對象,主要是要劃清機(jī)器設(shè)備與流動資產(chǎn)中低值易耗品的界限;還要劃清機(jī)器設(shè)備與不動產(chǎn)的界限,如用于安裝機(jī)器設(shè)備的底座,是否作為機(jī)器設(shè)備價值的部分,應(yīng)根據(jù)評估目的來判斷,單項設(shè)備出售的評估中,往往不應(yīng)包括這部分,而在整體評估中則可以包含。主要問題是避免漏評和重復(fù)評估,評估價值的真實性?! ?
(三)對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行必要鑒定?! ?
確定其適用性、可用度以及主要技術(shù)參數(shù)。  
(四)研究確定評估方法,搜集和處理有關(guān)信息資料。

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