長沙潮松投資咨詢有限公司，編寫生態(tài)旅游開發(fā)項目可行性研究報告、涂料廠籌建申請報告、投資計劃書、立項可行性分析報告、融資計劃書等商務文案。

可研報告具體內容包括：
1、從市場供求環(huán)節(jié)分析項目建設能否盈利，項目有沒有競爭優(yōu)勢；
2、從工藝設備角度分析是否符合國家產業(yè)政策，有沒有采用的工藝設備來降低能耗、污染，改善產品質量；
3、具體論述項目建設工藝流程，主要設備，工程建設內容、建設方案，投資成本，為審批或核準備案該項目提供準確參考依據(jù)；
4、分析建設項目現(xiàn)場及周邊情況，分析該項目是否適合在該地建設；
5、從能源角度論南昌述企業(yè)所采取的節(jié)能降耗措施，針對不同項目提出不同的節(jié)能降耗措施建議；
6、從環(huán)境管理角度論述項目可能產生的環(huán)境污染，提出適當?shù)沫h(huán)保建議；
7、從技術經濟的角度分析投資效益及風險，對前面市場分析提供科學依據(jù)；
8、整體把握項目基本情況，對項目建設過程中需要注意的地方以及是否符合國家產業(yè)政策總結，提出好的建議，為建設風險提供參考。
以上是可研報告基本的情況，具體項目不同，側不同，具體要求也不同，所涉及的深度也不同，收費也千差萬別。

報告用途：立項、申請資金、申請土地、銀行、境內外融資等
（二）文件編制依據(jù)和深度的評估
（1）編制依據(jù)的評估
檢查項目是否具有立項批復文件，編制內容與投資規(guī)模是否在批準范圍之內；民用建筑工程是否有當?shù)匾?guī)劃部門批復的規(guī)劃要點，是否符合規(guī)劃要求，是否有重大變更，其變更是否合理，是否經主管部門批準。
（2）對報告文件完整性及編制深度評估
可研報告應包括報告文件、建設地點位置圖、總平面圖、建筑設計方案圖、投資分析情況等內容。各項內容的編制深度應達到國家有關部門的規(guī)定。評估報告應明確指出可行性研究報告的編制是否有漏項、是否有不符合要求的內容，并提出建議。

可行性研究報告疑
1、什么是可行性研究報告？
2、“房產開發(fā)項目可行性研究報告”的用途是什么？
3、可行性研究報告為什么要加蓋工程咨詢資質章？
4、可行性研究報告適用于何種投資管理制度？
5、現(xiàn)行的投資審批決策模式及特點是什么？
6、項目立項涉及的各主體及其各自職責是什么？
7、關于“房產開發(fā)項目”備案的一般要求是什么？
8、“房產開發(fā)項目可行性研究報告”編制常見問題有哪些？
9、項目立項請示與立項備案表示例
10、“房產開發(fā)項目可行性研究報告編制調研資料清單

項目備案同時，還需要同步辦理環(huán)境影響評價和節(jié)能評估。需要編制環(huán)境影響評價報告
（或者報告表、登記表）、節(jié)能評估報告（或者報告表、登記表），這兩份報告需要具有相應資質的單位編制，是項目立項備案過程中的重要文本之一。環(huán)境影響評價和節(jié)能評估報告文本的編制均需要參考“房產開發(fā)項目可行性研究報告”。

備案制
適用對象：審批和核準目錄范圍外的企業(yè)投資項目
目的作用：發(fā)揮市場配臵資源的基礎性作用，落實企業(yè)投資自，確立企業(yè)在投資中的主體地位。
管理依據(jù)： 《關于投資體制改革的決定》（國發(fā)?2004 年?20 號），2004 年 7月 16 日 備案管理權限：屬地管理備案制管理辦法
《國家發(fā)展改革委關于實行企業(yè)投資項目備案制意見的通知》（發(fā)改投資［2004］2656 號）

現(xiàn)行的投資審批決策模式及特點是什么？
目前，在審核項目時，更趨向綜合化、多元化。
（1） 明確規(guī)劃對投資項目的和約束作用
相關法規(guī)辦法
《關于加強國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃編制工作的若干意見》（國發(fā)[2005]33 號）
《專項規(guī)劃管理暫行辦法》（發(fā)改規(guī)劃[2007]794 號）
《關于編制全國主體功能區(qū)規(guī)劃的意見》（國發(fā)?2007?21 號）
《全國主體功能區(qū)規(guī)劃》2010 年 6 月
（2） 明確產業(yè)政策對投資項目的和約束作用
相關法規(guī)辦法
《關于發(fā)布實施《促進產業(yè)結構調整暫行規(guī)定》的決定》（國發(fā)[2005]40 號），2005 年 12 月 2 日
《產業(yè)結構調整目錄（2005 年本）》（國家發(fā)展和改革會第 40 號令）
《國家發(fā)展改革委辦公廳關于部署推進產業(yè)結構調整工作有關問題的通知》（發(fā)改辦產業(yè)[2006]596 號）
《外商投資產業(yè)目錄（2007 年修訂）》（和令第 57 號），2007 年 7 月 31 日
《對外投資國別產業(yè)導向目錄（一）、（二）、（三）》、、發(fā)展改革委
《中西部地區(qū)外商投資優(yōu)勢產業(yè)目錄》（2008 年修訂）
（3） 決策依據(jù)多樣化
土地合理利用——依據(jù)占用土地面積標準確定的分級管理權限
相關法規(guī)辦法
《限制用地項目目錄（2006 年本）》
《禁止用地項目目錄（2006 年本）》（國土資發(fā)[2006]296 號）
《建設項目用地預審管理辦法》（中華共和國國土資源部令第 27 號）2004 年 11 月 1 日
環(huán)境保護——環(huán)保部審批的建設項目目錄、依據(jù)項目環(huán)境影響程度劃分的各級的審批權限
相關法規(guī)辦法
《關于加強建設項目環(huán)境影響評價分級審批的通知》（環(huán)發(fā)?2004?164 號）
《中華共和國環(huán)境?！?004 年 12 月 2 日
資源利用和能源節(jié)約
相關法規(guī)辦法
《中華共和國節(jié)約能源法》（2008 年 4 月 1 日實施）
《關于“十一五”期間各地區(qū)單位生產總值能源消耗降低指標計劃的批復》（國函[2006]94 號）
國家鼓勵的資源綜合利用認定管理辦法》（發(fā)改環(huán)資[2006]1864 號）
資源勘探和開采許可證制度等