外墻防水補漏治療和預防
1.防止女兒墻順水頂升。頂壓面外側應內(nèi)側（翻至115頁）（接116頁），以使雨水流入屋頂。在頂蓋下端的兩側制作滴水管。
2.防止雨篷掛水。外側設擋板時，應采用有組織排水。排水管直徑應加大，一般不小于50mm，伸出雨篷外口不小于70mm，并應有小坡度。外口切成斜面，板下部做滴水線，防止雨水沿雨篷流動。
3.安裝墻落水管。我們在跟蹤走訪中發(fā)現(xiàn)，很多墻體滲水是由于落水管直徑小、材質(zhì)差、安裝不規(guī)范造成的，造成溢流、滲漏，影響墻體大面積。因此，嚴格控制落水管的質(zhì)量，嚴格執(zhí)行屋面工程技術規(guī)范的規(guī)定，設計施工時落水管內(nèi)徑不得小于75mm。落水管的大屋面集水面積一般為200m2，落水管安裝與墻體的距離不應小于200m2

外墻漏水原因分析
1.門窗框與磚墻接觸面縫隙未密封或砂漿填塞，但不密實。經(jīng)常有脫落和裂縫。窗洞頂面沒有滴水線，雨水從窗洞頂面流入室內(nèi)。
2.窗臺下砌體縫隙內(nèi)砂漿不飽滿，縫隙內(nèi)滲水。窗臺油漆不好，水順著窗框滲入房間。

外墻防水的材料
1、剛性防水材料：剛性防水材料是指外墻建材自身具有的能夠抵抗雨水侵蝕的性能，這種性能一般建筑物都具備，只是剛性防水材料的壽命比較短，用不了幾年就會潰爛各種各樣的部位出現(xiàn)漏水。
2、柔性防水材料：柔性防水材料以各類防水涂料防水卷材為主要代表，這些防水材料具有密度高；韌性強；抗拉伸；密閉性好等特點。用于鋪設或者涂刷在建筑物外層，形成一個整體性的保護層，抵御雨水不侵蝕建筑物。
3、外墻防水漆：外墻防水漆既具有涂料的那種美觀性同時也具備防水性，市面上大多有外墻防水膠外墻防水膩子等材料，因為他自身的美觀性而且使用起來也很美觀，受廣大人民的喜歡，一般小區(qū)高樓外層涂刷的涂料和油漆都是這種材料。

外墻防水補漏施工流程
1、基層清理：在做外墻防水之前進行外墻的清潔，對外墻的基層進行檢查，確保它平整無尖銳部位劃傷防水層，清理干凈的外墻也十分有助于防水涂料和防水層的粘黏，防水層牢靠也會增加防水的年限?？梢試娡坑袡C硅憎水劑，這種材料環(huán)保而且有利于保護墻面。
2、涂刷防水涂料：在清理干凈的外墻上方涂刷調(diào)配好的防水材料，根據(jù)外墻的形狀采取分塊涂刷，每次需要涂刷均勻厚度在5mm左右，待層防水涂料凝固后涂刷第二層防水涂料，涂刷的方向與層呈垂直方向，以涂刷的密度及完整性。對于陰角、管口部位應仔細涂刷，這些地方都是建筑物容易漏水的部位一定要加以防護。
外墻年久出現(xiàn)漏水情況后，根據(jù)漏水的情況選擇防水施工方式，對于部分地方漏水通常采用打孔注漿防水堵漏的方式，針對局部位置進行防水施工。當外墻大面積滲漏時就直接重新做防水比較費事費力費錢。所以遍防水要選擇好的防水公司和好的防水材料。
現(xiàn)代很多房屋都帶有陽臺，可以晾衣服，增強采光，但陽臺若出現(xiàn)滲水的情況之后，陽臺的一些設施是會受潮的，同時也會引發(fā)室內(nèi)回潮，甚至引起水侵入室內(nèi)，給人們的家居生活帶嚴重不便，所以我們明白陽臺外墻滲水怎么辦。