狹義上來說,造價指的是一個項目承包合同的價錢(也叫建筑安裝工程費,簡稱建安費);廣義上來說,是指一個項目的總投資。兩者的區(qū)別在于,前者只包含了施工單位的承包費用,也就是一個項目的實體費用。后者還需要考慮到建設(shè)單位的管理費、設(shè)計費、征地拆遷費用、貸款利息等等,這些費用并不由施工方來承擔(dān),而是由建設(shè)單位來承擔(dān),一般統(tǒng)稱為二類費用,別以為叫二類費用就以為只是一個項目的次要組成,大家都知道土地是無價之寶,所以現(xiàn)在征地拆遷費用占到一半以上的投資額的項目也并不少見。
工程咨詢單位的資格等級分為、乙級、丙級三等,分別委托中國工程咨詢協(xié)會、各省市自治區(qū)的工程咨詢協(xié)會等承擔(dān)認(rèn)證具體工作,并進行分級管理。工程 咨詢單位的資格等級標(biāo)準(zhǔn)主要包括:業(yè)務(wù)水平、技術(shù)力量、技術(shù)水平、管理水平、技術(shù)裝備水平、注冊資金和年營業(yè)額等項指標(biāo)。
加盟工程造價咨詢公司要注意哪些事項?
,資質(zhì)問題。既然是選擇合作加盟,項就是資質(zhì)了,如果說幾個或者說幾十個小公司合作的話,那其結(jié)局必然還是小公司,原因很簡單,沒有資質(zhì)就預(yù)示沒有大的案例,自然管理和流程就不會那么完善,實施起來就會出現(xiàn)這樣那樣的問題。所以合作資質(zhì)就門檻,擁有資質(zhì)才行。
第二,案例和公司年限。如果說資質(zhì)是敲門磚,那么案例和公司經(jīng)營年限就是第二考慮的問題,理由很簡單,大公司會沒有案例嗎,大公司會做兩年就倒閉嗎,自然不會,所以這就是第二個要注意的點,當(dāng)然年限久的公司會給合伙人更加靠譜的感覺,而年限和案例加起來就是綜合實力的展現(xiàn)。
第三,發(fā)展方向和管理模式。如果說前邊兩點都滿足了,那么第三點就是為自己未來買單,合作的目的是共贏發(fā)展壯大,而不是增加成本越做越小,所以說未來的發(fā)展方向也是必然要考慮的,例入自己公司是做市政和辦公為主的公司,如果和一家做鐵路公路為核心的公司合作,就算資質(zhì)再好案例再多對自己的發(fā)展方向也不相符,不能盲從,要選擇跟自己發(fā)展方向一直的企業(yè)合作才是王道。而管理模式也是必不可失的,管理模式是可以直接讓自己公司發(fā)生質(zhì)的變化的,好的管理模式會讓自己公司各個部門工作效率提高30%以上,所以說這也是不可缺失的,選擇跟自己公司實際情況相符的資質(zhì)公司合作。
工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍涵蓋項目建設(shè)周期,包括前期決策階段編制投資估算,初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算,施工設(shè)計圖完成后進入招投標(biāo)階段編制工程量清單及組價的編審,施工階段的全過程造價控制、竣工驗收的工程結(jié)算和運維階段的各類價格咨詢服務(wù)等。
工程咨詢可以當(dāng)一個泛指的概念,是一個很大的意思,它里邊包含著很多小的分支。例如項目施工咨詢,招投標(biāo)競標(biāo)咨詢,工程造價咨詢,工程竣工結(jié)算咨詢等等。而每一個小的項目又分的特別細(xì)化,所以單純的說工程咨詢并不是非常準(zhǔn)確的概念。
工程造價咨詢資質(zhì)乙級(暫定級)升乙級的要求有哪些?
1、業(yè)績要求:收入50萬元人民幣。
乙級(暫定級)和乙級的業(yè)務(wù)范圍可以翻看之前的文章,我有發(fā)出過。雖說1年50萬的業(yè)務(wù)收入要求不多,但是對于新企業(yè)來說也是很有壓力的。
2、人員要求:專職人員不少于6人。
其中,技術(shù)負(fù)責(zé)人1人,要求具體注冊造價工程師及經(jīng)濟類或工程類職稱,從事工程造價工作經(jīng)歷10年以上;注冊一級造價工程師不少于3人,從事工程造價工作經(jīng)歷;中級以上職稱不少于4人,從事工程造價工作經(jīng)歷。
可能大部分人看說的這些,會萌生想要開一家自己的公司去試試的想法,既然這一行業(yè)發(fā)展前景這么好,那我去試試總不會太虧吧。但是,切記不可沖動。雖然工程造價咨詢行業(yè)發(fā)展態(tài)勢良好,但也不是隨隨便便什么人就能走上正軌的,有成功的,必然也有在激烈的市場競爭中失利的,不過大家看的都是總體趨勢,所以自然而然忽略了失敗。
當(dāng)然有辦法,加盟不就是很好的辦法嗎?那也有人說“我不想加盟,我為什么不自己開,還不用交加盟費,還自己當(dāng)老板,干嘛花冤枉錢”。當(dāng)然會有人這樣想,但是大家有沒有思考過一個問題,就是你自己開公司的話,一沒經(jīng)驗,二沒業(yè)績,你能干嘛?再者,其他的都拋開不說,時間成本你花得起嗎?你有多少個五年給你揮霍?
我們都知道,工程造價咨詢行業(yè)度高,入行門檻高,一個沒有任何經(jīng)驗的公司想要快速在波濤洶涌的市場中立穩(wěn)腳跟,這是多么困難的事情,通過上面的數(shù)據(jù)就可以知道,每年新成立的公司那么多,再加上已經(jīng)占據(jù)一定地位的公司,你有什么資本可以讓你的新公司在這一眾多公司中脫穎而出?加盟就可以解決這一問題,總公司的人員會告訴你該怎么做,工作流程是什么?現(xiàn)在的市場導(dǎo)向是什么?你只需要跟隨人員的腳步,一切問題迎刃而解,都說師傅領(lǐng)進門,這種時候就需要的“師傅”帶你走進這個行業(yè),去慢慢的讓你的公司步入正軌;