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關(guān)鍵詞	湖南固定資產(chǎn)評(píng)估,山西固定資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估價(jià)值評(píng)估,江西礦山機(jī)械固定資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估費(fèi)用,江蘇礦山機(jī)械固定資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估
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產(chǎn)品詳細(xì)介紹

企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估

流動(dòng)總資產(chǎn)是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，在一年或一個(gè)經(jīng)營(yíng)周期內(nèi)變現(xiàn)或耗用的資產(chǎn)。流動(dòng)資產(chǎn)可以分為價(jià)值形態(tài)的流動(dòng)資產(chǎn)與實(shí)物形態(tài)的流動(dòng)資產(chǎn)，分別使用不同的評(píng)估方法。

對(duì)于價(jià)值形態(tài)的流動(dòng) 資產(chǎn)，如果是貨幣資金的，按照核對(duì)無(wú)誤后的賬面價(jià)值作為評(píng)估價(jià)值。外匯的價(jià)值，按照評(píng)估基準(zhǔn)日國(guó)家外匯管理局發(fā)布的外匯比價(jià)折算成人民幣；如果是應(yīng)收款項(xiàng)的，在核實(shí)無(wú)誤的基礎(chǔ)上，根據(jù)每筆價(jià)款可能收回的數(shù)額確定評(píng)估價(jià)值。有充分理由可以收回的款項(xiàng)，即以賬面價(jià)值作為評(píng)估價(jià)值；很可能收不回的價(jià)款。

固定資產(chǎn)評(píng)估是指對(duì)規(guī)定資產(chǎn)的評(píng)估，是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工作，具有項(xiàng)目差異大、影響因素多、工程技術(shù)性強(qiáng)等特點(diǎn)。企業(yè)的固定資產(chǎn)主要有機(jī)器設(shè)備、建筑物、在建工程和土地使用權(quán)等。

企業(yè)評(píng)估固定資產(chǎn)的方法
1、現(xiàn)行市價(jià)法
現(xiàn)行市價(jià)法是一種通用的資產(chǎn)評(píng)估方法。它的前提條件是需要有一個(gè)充分發(fā)達(dá)的市場(chǎng)，并能方便地獲得所需要的各類資料，運(yùn)用這一方法評(píng)估機(jī)器設(shè)備，是參照市場(chǎng)上相同的或類似的資產(chǎn)價(jià)格確定待估資產(chǎn)的價(jià)格，如果市場(chǎng)上有與被評(píng)估資產(chǎn)相同的或類似的全新資產(chǎn)交易價(jià)格，則可以按以下公式進(jìn)行估算：被評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估值=全新資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格-應(yīng)計(jì)折舊
2、市場(chǎng)價(jià)格類證法
市場(chǎng)價(jià)格類證法適用于可以找到類似資產(chǎn)現(xiàn)行市價(jià)的機(jī)器、設(shè)備的評(píng)估，其計(jì)算公式如下：被評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估值=（全新參照資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格-應(yīng)計(jì)折舊）×調(diào)整系數(shù)
3、重置成本法
重置價(jià)值是現(xiàn)實(shí)條件下重新購(gòu)置該固定資產(chǎn)所需要的全部支出，運(yùn)用這一方法評(píng)估固定資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，應(yīng)根據(jù)該項(xiàng)資產(chǎn)在全新情況下的市場(chǎng)價(jià)格或重置成本扣減其各項(xiàng)損耗價(jià)值來(lái)確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值，其基本的計(jì)算公式可以表達(dá)為：被評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估值=重置成本-實(shí)體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值被評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估值=重置成本×成新率
4、賬面凈值法
賬面凈值法是按固定資產(chǎn)的原始價(jià)值或重置價(jià)值減去已提折舊后的余額來(lái)計(jì)價(jià)，評(píng)估基礎(chǔ)是資產(chǎn)是賬面凈值，這種評(píng)估方法，簡(jiǎn)單易行。賬面凈值法一般僅適用于投產(chǎn)不久的新企業(yè)的固定資產(chǎn)的評(píng)估，以及資產(chǎn)新舊程度基本相同的國(guó)營(yíng)企業(yè)之間的聯(lián)合及相互投資折股等情況下的資產(chǎn)評(píng)估，其計(jì)算公式如下：原固定資產(chǎn)現(xiàn)時(shí)評(píng)估價(jià)格=固定資產(chǎn)原價(jià)-年折舊額×已使用年限
5、預(yù)期收益法
預(yù)期收益法是將資產(chǎn)所有者在預(yù)期的周期內(nèi)所能得到的收益，換算成一個(gè)價(jià)值指標(biāo)作為被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)格的方法。預(yù)期收益法一般只適用于企業(yè)聯(lián)合、拍賣、兼并、租賃、承包及有非國(guó)有經(jīng)濟(jì)成分介入的參股、控股等情況的資產(chǎn)評(píng)估，以引進(jìn)生產(chǎn)線為例，其計(jì)算公式如下：引進(jìn)生產(chǎn)線評(píng)估值=企業(yè)壽命期內(nèi)累計(jì)凈收益×投資回收系統(tǒng)/投資利潤(rùn)率固定資產(chǎn)占企業(yè)總資產(chǎn)價(jià)格比重×生產(chǎn)線占固定資產(chǎn)價(jià)格比重
當(dāng)然，固定資產(chǎn)評(píng)估方法還有很多，在這里就不再一一列舉。這些方法，各有各的特點(diǎn)。企業(yè)在實(shí)際的評(píng)估工作中，應(yīng)靈活運(yùn)用，選擇適合、恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法進(jìn)行某項(xiàng)固定資產(chǎn)的評(píng)估。

企業(yè)固定資產(chǎn)評(píng)估程序

1.收集資料

2.設(shè)計(jì)調(diào)查表與評(píng)估表

3.核查待估固定資產(chǎn)

4.劃分待估固定資產(chǎn)的類別

5.確定評(píng)估的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)與方法

6.收集和測(cè)定各種技術(shù)參數(shù)

7.計(jì)算評(píng)估值，編制評(píng)估報(bào)表

評(píng)估方案設(shè)計(jì)是對(duì)評(píng)估項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行周密計(jì)劃，有序安排的過(guò)程，包括下列內(nèi)容:
1、托方提供的資產(chǎn)帳表清冊(cè)，確定被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的類別。
2、定分組和進(jìn)度。機(jī)器設(shè)備評(píng)估可以粗分為通用設(shè)備組和設(shè)備組，也可按動(dòng)力、傳導(dǎo)、機(jī)械、儀器儀表、運(yùn)輸?shù)葯C(jī)器類別細(xì)分，還可以按分廠、車間分組，同時(shí)要預(yù)計(jì)各項(xiàng)評(píng)估業(yè)務(wù)的工時(shí)，組織好平行作業(yè)、交叉作業(yè)、確定作業(yè)進(jìn)度。
3、根據(jù)不同的評(píng)估特定目的，確定評(píng)估方法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。})設(shè)計(jì)印制好評(píng)估所需要的各類表格。

確定評(píng)估價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和方法做好
上述基礎(chǔ)工作后，應(yīng)根據(jù)評(píng)估目的確定評(píng)估價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，然后根據(jù)評(píng)估價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估對(duì)象的具體情況，科學(xué)地選用評(píng)估計(jì)算方法。一般來(lái)說(shuō)，以變賣單項(xiàng)機(jī)器設(shè)備為目的的評(píng)估，采用現(xiàn)行市價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一與方法；以結(jié)業(yè)清理、破產(chǎn)清理為目的的評(píng)估，采用清算價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)與方法:將機(jī)器設(shè)備入股、投資，以確定獲利能力為目的的評(píng)估，采用收益現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)與方法；在一般情況下，機(jī)器設(shè)備的評(píng)估通常采用重置成本標(biāo)準(zhǔn)與方法。