招標人終止招標應(yīng)如何操作？


招標人終止招標的，應(yīng)當及時發(fā)布公告，或者以書面形式通知被邀請的或者已經(jīng)獲取資格預審文件、招標文件的潛在投標人。已經(jīng)發(fā)售資格預審文件、招標文件或者已經(jīng)收取投標金的，招標人應(yīng)當及時退還所收取的資格預審文件、招標文件的費用，以及所收取的投標金及銀行同期存款利息。另外，在工程建設(shè)項目施工招標投標活動中，招標人在發(fā)布招標公告、發(fā)出投標邀請書或者售出招標文件或資格預審文件后終止招標的，除上述操作外，給潛在投標人或者投標人造成損失的，應(yīng)當賠償損失。
依據(jù)來源：《招標投標法實施條例》第三十一條、《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》第七十二條。

招標人是否可以組織潛在投標人踏勘項目現(xiàn)場？


可以，依據(jù)《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》第三十二條規(guī)定，招標人根據(jù)招標項目的具體情況，可以組織潛在投標人踏勘項目現(xiàn)場，向其介紹工程場地和相關(guān)環(huán)境的有關(guān)情況。潛在投標人依據(jù)招標人介紹情況作出的判斷和決策，由投標人自行負責。要注意的是，第三十二條后一款特別說明：招標人不得單或者分別組織任何一個投標人進行現(xiàn)場踏勘。《招標投標法實施條例》第二十八條同樣對招標人組織踏勘項目現(xiàn)場作出明確的規(guī)定：招標人不得組織單個或者部分潛在投標人踏勘項目現(xiàn)場。另外根據(jù)《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》第二十二條第二款規(guī)定，招標代理機構(gòu)也可以在招標人委托的范圍內(nèi)，承擔組織投標人踏勘現(xiàn)場事宜。

工程建設(shè)項目投標文件應(yīng)包含哪些內(nèi)容？

投標人應(yīng)當按照招標文件的要求編制投標文件。投標文件應(yīng)當對招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。投標文件一般包括下列內(nèi)容：
（一）投標函；（二）投標報價；（三）施工組織設(shè)計；（四）商務(wù)和技術(shù)偏差表。
投標人根據(jù)招標文件載明的項目實際情況，擬在中標后將中標項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作進行分包的，應(yīng)當在投標文件中載明。
參考法條：《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》第三十六條。

通過資格預審的申請人是不是一定具有投標資格？


并不是，即便通過資格預審，資格預審申請人也不一定具有投標資格?！墩袠送稑朔▽嵤l例》第十九條規(guī)定，資格預審結(jié)束后，招標人應(yīng)當及時向資格預審申請人發(fā)出資格預審結(jié)果通知書。未通過資格預審的申請人不具有投標資格。
通過資格預審僅僅表明申請人在資格預審時具備了投標資格。如果資格預審通過后，投標人發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大變化，仍然可能影響其投標資格。對此《招標投標法實施條例》第三十八條有相關(guān)規(guī)定：投標人發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大變化的，應(yīng)當及時書面告知招標人。投標人不再具備資格預審文件、招標文件規(guī)定的資格條件或者其投標影響招標公正性的，其投標無效。
參考法條：《招標投標法實施條例》第十九條、第三十八條。

投標金和履約金有什么區(qū)別？


目前已有很多地區(qū)都發(fā)文了，招投標活動中要免收金，在招投標活動中的金主要有投標金和履約金兩種形式，那么二者在定義上有哪些區(qū)別呢？
（1）在我國的法律制度中，投標金在業(yè)主招標中作為選擇項出現(xiàn)的，而且僅僅在工程施工招標中才使用，在工程的勘察、設(shè)計及監(jiān)理的招標中并不需要投標金。
（2）而履約金既不同于定金，也不同于預付款，更不同于。根據(jù)我國《合同法》第115條的規(guī)定，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。由于本法沒有規(guī)定接受履約金的招標人不履行合同時是否應(yīng)當雙倍返還履約，所以我們不能將其視同為定金。其次，履約金也不同于預付款。預付款是合同的一方當事人在合同履行前提前支付合同約定價款。以幫助義務(wù)人能更好地履行合同，屬于履行的一部分。

招標文件規(guī)定的各項技術(shù)標準原則是什么？


招標文件規(guī)定的各項技術(shù)標準應(yīng)符合國家強制性標準。招標文件中規(guī)定的各項技術(shù)標準均不得要求或標明某一特定的專利、商標、名稱、設(shè)計、原產(chǎn)地或生產(chǎn)供應(yīng)者，不得含有傾向或者排斥潛在投標人的其他內(nèi)容。如果引用某一生產(chǎn)供應(yīng)者的技術(shù)標準才能準確或清楚地說明擬招標項目的技術(shù)標準時，則應(yīng)當在參照后面加上“或相當于”的字樣。
參考法規(guī)來源：《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》第二十六條。

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