設(shè)備評估說明撰寫階段
根據(jù)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則等資產(chǎn)評估相關(guān)規(guī)定，撰寫設(shè)備評估技術(shù)說明。 機(jī)器設(shè)備評估是資產(chǎn)評估行業(yè)較基礎(chǔ)的評估業(yè)務(wù)，但是也有其難點和痛點。難點是大型非標(biāo)機(jī)器設(shè)備評估的難度比較大，痛點是小型設(shè)備評估起來數(shù)量龐大，評估師一次可能要做成千上萬臺數(shù)量的設(shè)備，工作量繁瑣。
工程設(shè)備評估可以通過實地考察、檢測檢驗、性能測試、文件審查等方式進(jìn)行。評估結(jié)果可以作為決策依據(jù)，用于選擇合適的設(shè)備供應(yīng)商、制定采購計劃、確定設(shè)備維修保養(yǎng)計劃等。同時，評估結(jié)果還可以作為項目驗收的依據(jù)，以確保工程設(shè)備符合項目要求和標(biāo)準(zhǔn)。
機(jī)器設(shè)備是企業(yè)重要的實物資產(chǎn)，對機(jī)器設(shè)備的核查驗證在于機(jī)器設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、權(quán)屬、使用狀況和賬面價值的真實性等，這是合理評估機(jī)器設(shè)備價值的基礎(chǔ)。
一旦這種經(jīng)營能力受到外來因素的影響而不能獲利甚至虧損時，就會產(chǎn)生經(jīng)營損失。拆遷損失評估分三個方面：不動產(chǎn)損失評估（指不能隨遷的財產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償價值評估）； 停產(chǎn)損失評估（指因拆遷而停產(chǎn)給經(jīng)濟(jì)體造成的損失價值評估）；拆遷費評估（指隨遷財產(chǎn)拆遷的全部合理費用）。
單項資產(chǎn)評估是按照資產(chǎn)評估對象組合形式劃分的一種形式，包括無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備以及其他動產(chǎn)等。 單項資產(chǎn)不僅指“一項資產(chǎn)”，也可能包括若干項以立形態(tài)存在，可以單發(fā)揮作用或以個體形式進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓和出租的資產(chǎn)。
單項評估本質(zhì)上是一種靜態(tài)評估法，其評估的側(cè)是資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日的價值存量，而不是資產(chǎn)的價值增量。單項評估的基本思路是，整體是由個別累加而成的，各別資產(chǎn)之和、負(fù)債之和與兩者的差額，就構(gòu)成了企業(yè)的凈資產(chǎn)即整體價值。為此，應(yīng)根據(jù)不同資產(chǎn)和負(fù)債的特點，運用適當(dāng)?shù)脑u估標(biāo)準(zhǔn)和評估方法，先評估出各類資產(chǎn)和負(fù)債的單項價值，然后將這些單項價值匯總，后再將已匯總的資產(chǎn)總值減去負(fù)債總值，據(jù)以確定企業(yè)的凈資產(chǎn)總額。
所屬分類：資產(chǎn)評估/機(jī)器設(shè)備評估
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