工業(yè)廠房按其建筑結(jié)構(gòu)型式可分為單層工業(yè)建筑和多層工業(yè)建筑。多層工業(yè)建筑的廠房絕大多數(shù)見于輕工、電子、儀表、通信、等行業(yè)，此類廠房樓層一般不是很高，其照明設(shè)計與常見的科研實驗樓等相似，多采用熒光燈照明方案。機(jī)械加工、冶金、紡織等行業(yè)的生產(chǎn)廠房一般為單層工業(yè)建筑，并且根據(jù)生產(chǎn)的需要，更多的是多跨度單層工業(yè)廠房。一般檢測單位在具體廠房安全檢測實施中，具體做如下檢測工作：
1、調(diào)查廠房建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及終要求進(jìn)行了解和解析。
2、考證廠房歷史沿革，保護(hù)部位及保護(hù)要求；
3、建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對廠房的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量，并繪成圖紙；
4、結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測；
5、構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測；
6、結(jié)構(gòu)材性檢測；
7、廠房完損狀況檢測；
8、廠房傾斜及沉降測量；
9、結(jié)構(gòu)驗算與安全性分析；
10、抗震性能評估；
11、結(jié)構(gòu)維修可行性建議。
通過以上檢測手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評估，建筑物的長期和良好的運(yùn)行狀態(tài)，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具全面的廠房檢測報告和廠房加固建議及方案。
廠房承重安全檢測鑒定哪里出具報告——提到廠房，很多人都會想到生產(chǎn)，提到生成務(wù)必想到生成員工，企業(yè)以人為本，員工的安全性放在位，這也是企業(yè)做到的一點。在我們?nèi)粘Ｉ芍校S著時間的推移，廠房不斷的老化，結(jié)構(gòu)件甚至出現(xiàn)損壞，造成廠房的安全隱患，那么什么時候才需要做廠房的安全性鑒定呢？
(一)超過房屋設(shè)計使用年限或者合理使用年限，需要繼續(xù)使用的；
（二）遭受自然災(zāi)害、意外事故而損壞，需要繼續(xù)使用的；
（三）報建手續(xù)不全或者無建筑施工許可證已投入使用，未確定其安全性的；
（四）在房屋、廠房上設(shè)置大型廣告牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調(diào)、太陽能熱水器等設(shè)施設(shè)備影響房屋結(jié)構(gòu)安全的；
（五）未超過設(shè)計使用年限但改變原設(shè)計結(jié)構(gòu)、用途的公共建筑；
（六）深基坑或爆破等工程施工，施工區(qū)域周邊可能被損壞的房屋；
以上幾種情況都是得做廠房安全性鑒定的，所以，當(dāng)我們在日常生產(chǎn)中，日過出現(xiàn)這幾種情況，我們就得找第三方檢測機(jī)構(gòu)前來鑒定，為了員工，同事也是為了企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。也祝企業(yè)家們事業(yè)蓬勃發(fā)展，但也不要忘記做人根本，以人為本，科學(xué)發(fā)展。
現(xiàn)場專項檢測：現(xiàn)場專項檢測要求準(zhǔn)確、可靠，并具有一定代表性。因此，現(xiàn)場專項檢測應(yīng)制定詳細(xì)的實施方案，以圓滿完成檢測任務(wù)。專項檢測一般應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)實施。
（1）準(zhǔn)備工作：準(zhǔn)備工作是搞好現(xiàn)場檢測的基礎(chǔ)，因而檢測前要做好充分的準(zhǔn)備，包括人員準(zhǔn)備、設(shè)備機(jī)具準(zhǔn)備、資料準(zhǔn)備等。成立檢測小組，確定負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人應(yīng)熟悉現(xiàn)場檢測工作，并有一定的組織能力，小組成員應(yīng)具有一定的建筑結(jié)構(gòu)檢測經(jīng)驗，持有相關(guān)的上崗證。檢測前需召集小組全體成員進(jìn)行任務(wù)、技術(shù)和安全交底，使大家明確任務(wù)內(nèi)容和具體做法。
（2）現(xiàn)場檢測:目前所用的檢測方法有相應(yīng)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)（如國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）規(guī)定的檢測方法，有規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)建議的或擴(kuò)大的檢測方法（如規(guī)范附錄中的方法），有地方標(biāo)準(zhǔn)的檢測方法及檢測單位自行開發(fā)或引進(jìn)的檢測方法等。在檢測過程中，應(yīng)選用國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的檢測方法。
此外，應(yīng)選用非破損或局部破損的檢測方法，以原房屋結(jié)構(gòu)的完整性，如采用破損檢測方法時，結(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)不變。
進(jìn)入現(xiàn)場后，應(yīng)按檢測方案合理地安排工作，使整個檢測過程有序地進(jìn)行。檢測注意事項如下：
1）檢測前應(yīng)預(yù)先檢查現(xiàn)場準(zhǔn)備工作是否落實，包括接通現(xiàn)場電源、水源、準(zhǔn)備好腳手架，影響檢測的設(shè)備等是否已移開；同時檢查儀器等準(zhǔn)備工作是否落實；
2）采用回彈法等非破損檢測方法時，應(yīng)事先根據(jù)檢測方案的布置用色筆標(biāo)出測區(qū)位置，并編號；
3）當(dāng)選用局部破損的取樣檢測方法或原位檢測方法時，宜選擇結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力較小的部位，并不得損害結(jié)構(gòu)的安全性；
4）當(dāng)對古建筑和有紀(jì)念性的既有建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測時，應(yīng)避免對建筑結(jié)構(gòu)造成損傷；
5）現(xiàn)場抽檢的樣本做好標(biāo)識并妥為保存，在整個運(yùn)輸過程中，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)保管，防止丟失、混淆或被調(diào)包；
6）每項檢測至少有2人參加，做好檢測記錄，記錄應(yīng)使用的記錄紙，要求記錄數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、字跡清晰、信息完整，不得追記、涂改，如有筆誤，應(yīng)進(jìn)行杠改。
（3）補(bǔ)充檢測:當(dāng)發(fā)現(xiàn)檢測數(shù)據(jù)不足需要增補(bǔ)數(shù)據(jù)時，或檢測數(shù)據(jù)有疑問需要重新檢測時，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充檢測。補(bǔ)充檢測時，應(yīng)盡量在現(xiàn)場檢測后盡快進(jìn)行，并保持檢測人員及設(shè)備不變。
（4）善后工作:現(xiàn)場檢測結(jié)束后，根據(jù)合同的要求，對有破損的結(jié)構(gòu)（如鉆芯留下的空洞）應(yīng)予以修補(bǔ)，修補(bǔ)后的結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)滿足承載力的要求。
三、復(fù)核驗算
根據(jù)現(xiàn)場檢測得到的房屋各結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實際截面尺寸、材料強(qiáng)度及房屋結(jié)構(gòu)形式，按照有關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范對房屋主要承重構(gòu)件強(qiáng)度、剛度進(jìn)行復(fù)核驗算。只有當(dāng)現(xiàn)場檢測結(jié)果與房屋原設(shè)計圖一致時，方可按原設(shè)計圖復(fù)核驗算。
四、鑒定評級
通過對所鑒定房屋的調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合判斷，提出鑒定意見。
對房屋的危險性鑒定可參照《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-1999）執(zhí)行，對房屋的可靠性鑒定可參照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）和《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ144-1990）執(zhí)行。危險房屋鑒定及對有特殊要求的建筑及在偶然作用下的房屋危險性鑒定，除應(yīng)符合上述標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。地震后特殊地基土地區(qū)或特殊環(huán)境中的民用建筑和工業(yè)廠房鑒定，除應(yīng)符合上述標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
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